228 Rue ROBERT-CLICHE · Repentigny
Valeur estimée
668 200 $
Unifamiliale · 5 441 $/m² · 122,8 m² · constr. 2006 · terrain 528,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
528,4 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
590 000 $
Rôle antérieur 397 700 $ +48.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077036219500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
227 100 $
Valeur bâtiment
362 900 $
Rôle antérieur
397 700 $
ID provincial
60013077036219500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
679 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
647 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
534 000 $
$/m² médian
4 708
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 74 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 142, rue Croteau, Repentigny 2025-12-10 · 545 m · Vendu 530 500 $ (4 417 $/m²) 120,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 077 $ · Ajust. superficie +5 963 $ · Ajust. âge +7 958 $ | 591 497 $ Poids 76 % |
| 2 | 89, rue Colbert, Repentigny 2026-05-12 · 412 m · Vendu 654 500 $ (5 961 $/m²) 109,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 253 $ · Ajust. superficie +38 745 $ · Ajust. âge +9 818 $ | 711 316 $ Poids 76 % |
| 3 | 735, Rue Forand, Repentigny 2026-07-15 · 868 m · Vendu 590 000 $ (4 657 $/m²) 126,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 081 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 586 819 $ Poids 70 % |
| 4 | 296, rue Demers, Repentigny 2026-04-02 · 714 m · Vendu 650 000 $ (5 814 $/m²) 111,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie +31 977 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 724 616 $ Poids 67 % |
| 5 | 695, rue de Blois, Repentigny 2026-06-25 · 851 m · Vendu 650 000 $ (4 969 $/m²) 130,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −19 878 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 635 069 $ Poids 67 % |
| 6 | 204, rue Deguire, Repentigny 2026-06-05 · 686 m · Vendu 528 000 $ (4 953 $/m²) 106,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie +40 120 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 614 378 $ Poids 61 % |
| 7 | 111, Eulalie-Durocher, Repentigny 2025-05-21 · 488 m · Vendu 675 239 $ (5 255 $/m²) 128,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +60 341 $ · Ajust. superficie −14 976 $ · Ajust. âge +10 129 $ | 730 733 $ Poids 58 % |
| 8 | 243, rue de la Paix, Repentigny 2025-07-15 · 789 m · Vendu 600 000 $ (4 894 $/m²) 122,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +489 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 647 145 $ Poids 55 % |
| 9 | 672, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-20 · 636 m · Vendu 575 000 $ (5 561 $/m²) 103,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +53 941 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 687 942 $ Poids 55 % |
| 10 | 280, rue de la Paix, Repentigny 2025-05-15 · 670 m · Vendu 645 000 $ (5 287 $/m²) 122 m² · constr. 2001 Ajust. marché +57 639 $ · Ajust. superficie +2 115 $ · Ajust. âge +16 125 $ | 720 879 $ Poids 54 % |
| 11 | 288, rue Copernic, Repentigny 2026-04-09 · 935 m · Vendu 400 000 $ (3 663 $/m²) 109,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +24 908 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 459 148 $ Poids 54 % |
| 12 | 747, rue Forand, Repentigny 2025-11-17 · 767 m · Vendu 630 000 $ (5 823 $/m²) 108,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie +42 505 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 737 112 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.