227 Rue ROBERT-CLICHE · Repentigny
Valeur estimée
781 700 $
Unifamiliale · 4 136 $/m² · 189 m² · constr. 2005 · terrain 488 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
189 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
488 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
713 800 $
Rôle antérieur 478 700 $ +49.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077036395000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
225 000 $
Valeur bâtiment
488 800 $
Rôle antérieur
478 700 $
ID provincial
60013077036395000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
786 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
772 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 756
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 88 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 803 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +18 165 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 772 618 $ Poids 71 % |
| 2 | 697, rue De Chinon, Repentigny 2025-11-25 · 803 m · Vendu 747 500 $ (3 632 $/m²) 205,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +69 182 $ · Ajust. superficie −30 510 $ · Ajust. âge +3 738 $ | 789 910 $ Poids 57 % |
| 3 | 297, rue Demers, Repentigny 2025-03-13 · 735 m · Vendu 635 000 $ (3 410 $/m²) 186,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +85 054 $ · Ajust. superficie +4 774 $ · Ajust. âge +15 875 $ | 740 704 $ Poids 46 % |
| 4 | 232, rue Deguire, Repentigny 2025-07-08 · 507 m · Vendu 81 750 $ (510 $/m²) 160,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +4 313 $ · Ajust. superficie +7 318 $ · Ajust. âge +4 496 $ | 97 878 $ Poids 44 % |
| 5 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 1.1 km · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie −3 867 $ · Ajust. âge +45 600 $ | 658 801 $ Poids 43 % |
| 6 | 694, rue de Chinon, Repentigny 2025-05-28 · 846 m · Vendu 750 000 $ (4 412 $/m²) 170 m² · constr. 2006 Ajust. marché +67 022 $ · Ajust. superficie +41 912 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 855 184 $ Poids 42 % |
| 7 | 292, rue Copernic, Repentigny 2025-10-07 · 895 m · Vendu 595 000 $ (3 666 $/m²) 162,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie +48 942 $ · Ajust. âge +29 750 $ | 728 826 $ Poids 42 % |
| 8 | 700, rue De Chinon, Repentigny 2025-03-03 · 791 m · Vendu 730 000 $ (3 648 $/m²) 200,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +97 779 $ · Ajust. superficie −20 247 $ · Ajust. âge +7 300 $ | 814 832 $ Poids 41 % |
| 9 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 905 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +82 849 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 868 556 $ Poids 41 % |
| 10 | 127, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-03-05 · 1.1 km · Vendu 285 269 $ (1 747 $/m²) 163,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 786 $ · Ajust. superficie +22 448 $ · Ajust. âge −9 984 $ | 319 518 $ Poids 39 % |
| 11 | 119, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 641 000 $ (3 981 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +55 739 $ · Ajust. âge −22 435 $ | 682 387 $ Poids 39 % |
| 12 | 678, rue Forand, Repentigny 2025-06-25 · 949 m · Vendu 695 000 $ (4 189 $/m²) 165,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +57 390 $ · Ajust. superficie +48 386 $ · Ajust. âge +10 425 $ | 811 201 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.