230 Rue ROBERT-CLICHE · Repentigny
Valeur estimée
762 800 $
Unifamiliale · 4 281 $/m² · 178,2 m² · constr. 2005 · terrain 528,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
528,4 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
694 900 $
Rôle antérieur 471 000 $ +47.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077037360600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
227 100 $
Valeur bâtiment
467 800 $
Rôle antérieur
471 000 $
ID provincial
60013077037360600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
770 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
749 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
531 750 $
$/m² médian
4 708
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 86 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 275, rue Huot, Repentigny 2026-06-10 · 502 m · Vendu 675 000 $ (3 687 $/m²) 183,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −9 032 $ · Ajust. âge +10 125 $ | 684 605 $ Poids 87 % |
| 2 | 108, rue Gosselin, Repentigny 2026-04-16 · 473 m · Vendu 769 000 $ (4 106 $/m²) 187,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +31 220 $ · Ajust. superficie −18 681 $ · Ajust. âge +7 690 $ | 789 229 $ Poids 84 % |
| 3 | 104, rue Émile, Repentigny 2026-05-14 · 420 m · Vendu 733 000 $ (3 751 $/m²) 195,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 243 $ · Ajust. superficie −32 261 $ · Ajust. âge +3 665 $ | 713 647 $ Poids 78 % |
| 4 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 859 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −3 159 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 751 294 $ Poids 71 % |
| 5 | 105, rue Gosselin, Repentigny 2025-06-19 · 452 m · Vendu 705 000 $ (3 722 $/m²) 189,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +58 216 $ · Ajust. superficie −20 845 $ · Ajust. âge +7 050 $ | 749 421 $ Poids 60 % |
| 6 | 232, rue Deguire, Repentigny 2025-07-08 · 562 m · Vendu 81 750 $ (510 $/m²) 160,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +4 313 $ · Ajust. superficie +4 564 $ · Ajust. âge +4 496 $ | 95 124 $ Poids 53 % |
| 7 | 281, rue Hétu, Repentigny 2025-04-29 · 562 m · Vendu 675 000 $ (4 013 $/m²) 168,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +89 781 $ · Ajust. superficie +20 065 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 791 596 $ Poids 53 % |
| 8 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 956 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +56 686 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 842 393 $ Poids 50 % |
| 9 | 292, rue Copernic, Repentigny 2025-10-07 · 940 m · Vendu 595 000 $ (3 666 $/m²) 162,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie +29 145 $ · Ajust. âge +29 750 $ | 709 029 $ Poids 49 % |
| 10 | 119, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 641 000 $ (3 981 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +34 240 $ · Ajust. âge −22 435 $ | 660 888 $ Poids 46 % |
| 11 | 694, rue de Chinon, Repentigny 2025-05-28 · 880 m · Vendu 750 000 $ (4 412 $/m²) 170 m² · constr. 2006 Ajust. marché +67 022 $ · Ajust. superficie +18 088 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 831 360 $ Poids 46 % |
| 12 | 127, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-03-05 · 1.2 km · Vendu 285 269 $ (1 747 $/m²) 163,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 786 $ · Ajust. superficie +13 014 $ · Ajust. âge −9 984 $ | 310 085 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.