232 Rue ROBERT-CLICHE · Repentigny
Valeur estimée
735 000 $
Unifamiliale · 5 373 $/m² · 136,8 m² · constr. 2005 · terrain 528,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
528,4 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
678 000 $
Rôle antérieur 460 000 $ +47.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077037521300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
227 100 $
Valeur bâtiment
450 900 $
Rôle antérieur
460 000 $
ID provincial
60013077037521300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
765 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
678 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
534 000 $
$/m² médian
4 708
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 83 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 695, rue de Blois, Repentigny 2026-06-25 · 841 m · Vendu 650 000 $ (4 969 $/m²) 130,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +14 908 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 666 605 $ Poids 70 % |
| 2 | 735, Rue Forand, Repentigny 2026-07-15 · 860 m · Vendu 590 000 $ (4 657 $/m²) 126,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 516 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 616 466 $ Poids 66 % |
| 3 | 142, rue Croteau, Repentigny 2025-12-10 · 549 m · Vendu 530 500 $ (4 417 $/m²) 120,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 077 $ · Ajust. superficie +36 883 $ · Ajust. âge +5 305 $ | 619 765 $ Poids 60 % |
| 4 | 131, rue Debussat, Repentigny 2025-06-18 · 684 m · Vendu 570 000 $ (4 194 $/m²) 135,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +1 887 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 658 856 $ Poids 57 % |
| 5 | 111, Eulalie-Durocher, Repentigny 2025-05-21 · 507 m · Vendu 675 239 $ (5 255 $/m²) 128,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +60 341 $ · Ajust. superficie +21 807 $ · Ajust. âge +6 752 $ | 764 140 $ Poids 56 % |
| 6 | 149, rue Jetté, Repentigny 2026-04-23 · 1.1 km · Vendu 569 000 $ (4 278 $/m²) 133 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +8 129 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 229 $ Poids 55 % |
| 7 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 1.1 km · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie −9 295 $ · Ajust. âge +57 950 $ | 712 786 $ Poids 51 % |
| 8 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 969 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −43 605 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 742 103 $ Poids 49 % |
| 9 | 273, rue Copernic, Repentigny 2026-01-20 · 1.1 km · Vendu 664 000 $ (4 468 $/m²) 148,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie −26 363 $ · Ajust. âge +36 520 $ | 735 611 $ Poids 49 % |
| 10 | 243, rue de la Paix, Repentigny 2025-07-15 · 813 m · Vendu 600 000 $ (4 894 $/m²) 122,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +34 747 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 678 403 $ Poids 46 % |
| 11 | 669, rue Beauchamp, Repentigny 2025-04-22 · 599 m · Vendu 625 000 $ (4 120 $/m²) 151,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie −30 694 $ · Ajust. âge +56 250 $ | 733 686 $ Poids 44 % |
| 12 | 296, rue Demers, Repentigny 2026-04-02 · 743 m · Vendu 650 000 $ (5 814 $/m²) 111,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie +72 674 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 762 063 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.