181 Rue DEGUIRE · Repentigny
Valeur estimée
559 800 $
Unifamiliale · 5 108 $/m² · 109,6 m² · constr. 1991 · terrain 457,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
454 300 $
Rôle antérieur 287 300 $ +58.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077040164100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 100 $
Valeur bâtiment
250 200 $
Rôle antérieur
287 300 $
ID provincial
60013077040164100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
556 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
542 000 $
$/m² médian
4 708
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 42 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 157, rue Deguire, Repentigny 2026-06-25 · 183 m · Vendu 600 000 $ (5 877 $/m²) 102,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +22 037 $ · Ajust. âge +0 $ | 629 603 $ Poids 91 % |
| 2 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-12-17 · 212 m · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +8 412 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 566 219 $ Poids 85 % |
| 3 | 146, rue Deguire, Repentigny 2025-11-14 · 280 m · Vendu 319 500 $ (3 011 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +29 570 $ · Ajust. superficie +5 270 $ · Ajust. âge +1 598 $ | 355 938 $ Poids 81 % |
| 4 | 236, rue Dumas, Repentigny 2026-06-25 · 836 m · Vendu 525 000 $ (4 589 $/m²) 114,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −11 014 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 512 731 $ Poids 70 % |
| 5 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-07-15 · 212 m · Vendu 62 757 $ (591 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 311 $ · Ajust. superficie +1 035 $ · Ajust. âge +314 $ | 67 417 $ Poids 70 % |
| 6 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 515 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +3 277 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 57 657 $ Poids 70 % |
| 7 | 622, rue Beauchamp, Repentigny 2026-07-23 · 183 m · Vendu 499 900 $ (5 364 $/m²) 93,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 983 $ · Ajust. âge +32 494 $ | 576 376 $ Poids 69 % |
| 8 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 902 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie +3 147 $ · Ajust. âge +19 898 $ | 598 713 $ Poids 68 % |
| 9 | 154, rue Deguire, Repentigny 2025-06-25 · 240 m · Vendu 456 500 $ (4 282 $/m²) 106,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +37 696 $ · Ajust. superficie +6 424 $ · Ajust. âge +2 283 $ | 502 902 $ Poids 68 % |
| 10 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 948 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +2 546 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 613 001 $ Poids 66 % |
| 11 | 607, rue Chamberland, Repentigny 2025-08-21 · 541 m · Vendu 545 000 $ (5 156 $/m²) 105,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +10 054 $ · Ajust. âge +51 775 $ | 651 833 $ Poids 66 % |
| 12 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 363 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 376 $ · Ajust. âge +32 250 $ | 500 626 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.