220 Rue COLETTE · Repentigny
Valeur estimée
762 500 $
Unifamiliale · 3 880 $/m² · 196,5 m² · constr. 2007 · terrain 1 033,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
196,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 033,4 m²
Frontage
11,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
689 100 $
Rôle antérieur 491 000 $ +40.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077044074900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
252 300 $
Valeur bâtiment
436 800 $
Rôle antérieur
491 000 $
ID provincial
60013077044074900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
764 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
759 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 791
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 86 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 639 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +32 973 $ · Ajust. âge +42 600 $ | 794 526 $ Poids 73 % |
| 2 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 973 m · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +7 289 $ · Ajust. âge +51 300 $ | 675 657 $ Poids 49 % |
| 3 | 297, rue Demers, Repentigny 2025-03-13 · 633 m · Vendu 635 000 $ (3 410 $/m²) 186,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +85 054 $ · Ajust. superficie +17 563 $ · Ajust. âge +22 225 $ | 759 842 $ Poids 47 % |
| 4 | 295, rue Demers, Repentigny 2025-07-15 · 638 m · Vendu 790 000 $ (3 539 $/m²) 223,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +41 680 $ · Ajust. superficie −47 251 $ · Ajust. âge +27 650 $ | 812 078 $ Poids 45 % |
| 5 | 129, rue Lafortune, Repentigny 2025-09-24 · 1.1 km · Vendu 780 000 $ (3 713 $/m²) 210,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie −25 245 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 842 631 $ Poids 42 % |
| 6 | 526, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-07-03 · 1.1 km · Vendu 205 000 $ (979 $/m²) 209,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 816 $ · Ajust. superficie −6 314 $ · Ajust. âge +17 425 $ | 226 926 $ Poids 41 % |
| 7 | 676, rue de Cheverny, Repentigny 2024-12-06 · 574 m · Vendu 550 000 $ (2 898 $/m²) 189,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +105 496 $ · Ajust. superficie +9 708 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 720 203 $ Poids 40 % |
| 8 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 411 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 592 411 $ Poids 40 % |
| 9 | 529, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-05-02 · 1.0 km · Vendu 656 529 $ (3 402 $/m²) 193 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 669 $ · Ajust. superficie +5 953 $ · Ajust. âge +59 088 $ | 780 239 $ Poids 40 % |
| 10 | 127, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-03-05 · 1.0 km · Vendu 285 269 $ (1 747 $/m²) 163,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 786 $ · Ajust. superficie +28 999 $ · Ajust. âge −7 132 $ | 328 922 $ Poids 38 % |
| 11 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +66 696 $ · Ajust. âge +10 890 $ | 812 740 $ Poids 38 % |
| 12 | 119, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-06-16 · 994 m · Vendu 641 000 $ (3 981 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +70 669 $ · Ajust. âge −16 025 $ | 703 727 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.