240 Rue ROBERT-CLICHE · Repentigny
Valeur estimée
632 900 $
Unifamiliale · 5 484 $/m² · 115,4 m² · constr. 2006 · terrain 501,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,1 m²
Frontage
14,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
555 000 $
Rôle antérieur 373 000 $ +48.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077047201800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
225 700 $
Valeur bâtiment
329 300 $
Rôle antérieur
373 000 $
ID provincial
60013077047201800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
641 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
616 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 682
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 67 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 142, rue Croteau, Repentigny 2025-12-10 · 537 m · Vendu 530 500 $ (4 417 $/m²) 120,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 077 $ · Ajust. superficie −10 380 $ · Ajust. âge +7 958 $ | 575 154 $ Poids 75 % |
| 2 | 204, rue Deguire, Repentigny 2026-06-05 · 694 m · Vendu 528 000 $ (4 953 $/m²) 106,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie +21 794 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 596 052 $ Poids 73 % |
| 3 | 296, rue Demers, Repentigny 2026-04-02 · 786 m · Vendu 650 000 $ (5 814 $/m²) 111,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie +10 465 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 703 104 $ Poids 72 % |
| 4 | 672, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-20 · 611 m · Vendu 575 000 $ (5 561 $/m²) 103,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +33 366 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 667 366 $ Poids 70 % |
| 5 | 747, rue Forand, Repentigny 2025-11-17 · 724 m · Vendu 630 000 $ (5 823 $/m²) 108,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie +20 961 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 715 569 $ Poids 64 % |
| 6 | 735, Rue Forand, Repentigny 2026-07-15 · 823 m · Vendu 590 000 $ (4 657 $/m²) 126,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 310 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 569 590 $ Poids 63 % |
| 7 | 157, rue Deguire, Repentigny 2026-06-25 · 847 m · Vendu 600 000 $ (5 877 $/m²) 102,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +39 079 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 691 645 $ Poids 58 % |
| 8 | 288, rue Copernic, Repentigny 2026-04-09 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (3 663 $/m²) 109,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +11 355 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 445 595 $ Poids 58 % |
| 9 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-12-17 · 886 m · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +22 352 $ · Ajust. âge +40 800 $ | 618 409 $ Poids 56 % |
| 10 | 695, rue de Blois, Repentigny 2026-06-25 · 799 m · Vendu 650 000 $ (4 969 $/m²) 130,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −38 265 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 616 682 $ Poids 56 % |
| 11 | 146, rue Deguire, Repentigny 2025-11-14 · 951 m · Vendu 319 500 $ (3 011 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +29 570 $ · Ajust. superficie +14 003 $ · Ajust. âge +25 560 $ | 388 633 $ Poids 52 % |
| 12 | 122, rue Eulalie-Durocher, Repentigny 2025-12-15 · 611 m · Vendu 630 000 $ (6 442 $/m²) 97,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +55 906 $ · Ajust. superficie +56 687 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 755 193 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.