222 Rue ISAAC-CHRISTIN · Repentigny
Valeur estimée
640 900 $
Unifamiliale · 5 539 $/m² · 115,7 m² · constr. 2006 · terrain 722,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
722,5 m²
Frontage
10,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
564 500 $
Rôle antérieur 394 200 $ +43.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077054073500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
236 800 $
Valeur bâtiment
327 700 $
Rôle antérieur
394 200 $
ID provincial
60013077054073500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
664 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
596 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 657
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 68 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 204, rue Deguire, Repentigny 2026-06-05 · 413 m · Vendu 528 000 $ (4 953 $/m²) 106,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie +22 537 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 596 795 $ Poids 83 % |
| 2 | 735, Rue Forand, Repentigny 2026-07-15 · 546 m · Vendu 590 000 $ (4 657 $/m²) 126,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 612 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 570 288 $ Poids 76 % |
| 3 | 157, rue Deguire, Repentigny 2026-06-25 · 585 m · Vendu 600 000 $ (5 877 $/m²) 102,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +39 961 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 692 527 $ Poids 68 % |
| 4 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-12-17 · 616 m · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +23 073 $ · Ajust. âge +40 800 $ | 619 130 $ Poids 67 % |
| 5 | 288, rue Copernic, Repentigny 2026-04-09 · 891 m · Vendu 400 000 $ (3 663 $/m²) 109,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +11 905 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 446 144 $ Poids 64 % |
| 6 | 146, rue Deguire, Repentigny 2025-11-14 · 684 m · Vendu 319 500 $ (3 011 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +29 570 $ · Ajust. superficie +14 454 $ · Ajust. âge +25 560 $ | 389 085 $ Poids 62 % |
| 7 | 236, rue Dumas, Repentigny 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 525 000 $ (4 589 $/m²) 114,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +2 983 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 566 103 $ Poids 58 % |
| 8 | 243, rue de la Paix, Repentigny 2025-07-15 · 640 m · Vendu 600 000 $ (4 894 $/m²) 122,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −16 884 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 629 771 $ Poids 57 % |
| 9 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-07-15 · 616 m · Vendu 62 757 $ (591 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 311 $ · Ajust. superficie +2 839 $ · Ajust. âge +5 021 $ | 73 928 $ Poids 55 % |
| 10 | 130, rue Colbert, Repentigny 2025-12-02 · 458 m · Vendu 555 000 $ (5 669 $/m²) 97,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 251 $ · Ajust. superficie +50 455 $ · Ajust. âge +44 400 $ | 699 105 $ Poids 54 % |
| 11 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 1.1 km · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie +19 142 $ · Ajust. âge +56 850 $ | 651 661 $ Poids 54 % |
| 12 | 154, rue Deguire, Repentigny 2025-06-25 · 644 m · Vendu 456 500 $ (4 282 $/m²) 106,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +37 696 $ · Ajust. superficie +19 485 $ · Ajust. âge +36 520 $ | 550 201 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.