224 Rue ISAAC-CHRISTIN · Repentigny
Valeur estimée
650 500 $
Unifamiliale · 5 208 $/m² · 124,9 m² · constr. 2005 · terrain 537,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
537,2 m²
Frontage
12,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
599 700 $
Rôle antérieur 405 300 $ +48.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077054165400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
227 500 $
Valeur bâtiment
372 200 $
Rôle antérieur
405 300 $
ID provincial
60013077054165400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
683 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
588 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 612
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 70 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 735, Rue Forand, Repentigny 2026-07-15 · 558 m · Vendu 590 000 $ (4 657 $/m²) 126,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 191 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 588 759 $ Poids 86 % |
| 2 | 149, rue Jetté, Repentigny 2026-04-23 · 813 m · Vendu 569 000 $ (4 278 $/m²) 133 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −17 327 $ · Ajust. âge +0 $ | 574 774 $ Poids 67 % |
| 3 | 204, rue Deguire, Repentigny 2026-06-05 · 435 m · Vendu 528 000 $ (4 953 $/m²) 106,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie +45 321 $ · Ajust. âge +36 960 $ | 616 939 $ Poids 64 % |
| 4 | 243, rue de la Paix, Repentigny 2025-07-15 · 661 m · Vendu 600 000 $ (4 894 $/m²) 122,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +5 628 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 649 284 $ Poids 59 % |
| 5 | 131, rue Debussat, Repentigny 2025-06-18 · 482 m · Vendu 570 000 $ (4 194 $/m²) 135,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie −23 068 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 633 900 $ Poids 55 % |
| 6 | 139, rue Jetté, Repentigny 2025-05-28 · 758 m · Vendu 530 000 $ (4 163 $/m²) 127,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie −4 996 $ · Ajust. âge +0 $ | 572 366 $ Poids 52 % |
| 7 | 288, rue Copernic, Repentigny 2026-04-09 · 909 m · Vendu 400 000 $ (3 663 $/m²) 109,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +28 755 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 460 994 $ Poids 52 % |
| 8 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-12-17 · 639 m · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +45 184 $ · Ajust. âge +38 250 $ | 638 691 $ Poids 51 % |
| 9 | 236, rue Dumas, Repentigny 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 525 000 $ (4 589 $/m²) 114,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +24 093 $ · Ajust. âge +28 875 $ | 584 588 $ Poids 51 % |
| 10 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 803 m · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie −35 018 $ · Ajust. âge +57 950 $ | 687 064 $ Poids 51 % |
| 11 | 157, rue Deguire, Repentigny 2026-06-25 · 608 m · Vendu 600 000 $ (5 877 $/m²) 102,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +66 993 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 716 559 $ Poids 49 % |
| 12 | 146, rue Deguire, Repentigny 2025-11-14 · 707 m · Vendu 319 500 $ (3 011 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +29 570 $ · Ajust. superficie +28 306 $ · Ajust. âge +23 963 $ | 401 339 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.