220 Rue ISAAC-CHRISTIN · Repentigny
Valeur estimée
585 600 $
Unifamiliale · 7 005 $/m² · 83,6 m² · constr. 2007 · terrain 586,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
586,1 m²
Frontage
14,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
526 400 $
Rôle antérieur 359 900 $ +46.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077054201700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
229 900 $
Valeur bâtiment
296 500 $
Rôle antérieur
359 900 $
ID provincial
60013077054201700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
603 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
552 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
541 500 $
$/m² médian
4 714
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 122, rue Deguire, Repentigny 2026-06-30 · 686 m · Vendu 449 000 $ (5 786 $/m²) 77,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +17 358 $ · Ajust. âge +35 920 $ | 507 940 $ Poids 74 % |
| 2 | 170, rue Gabana, Repentigny 2026-02-26 · 627 m · Vendu 522 000 $ (5 826 $/m²) 89,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 828 $ · Ajust. superficie −17 478 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 599 550 $ Poids 73 % |
| 3 | 622, rue Beauchamp, Repentigny 2026-07-23 · 504 m · Vendu 499 900 $ (5 364 $/m²) 93,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 746 $ · Ajust. âge +49 990 $ | 524 144 $ Poids 72 % |
| 4 | 131, rue Jetté, Repentigny 2026-07-13 · 744 m · Vendu 492 500 $ (6 347 $/m²) 77,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 040 $ · Ajust. âge +4 925 $ | 516 465 $ Poids 72 % |
| 5 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 780 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 344 $ · Ajust. âge +51 800 $ | 552 456 $ Poids 70 % |
| 6 | 283, rue Desparois, Repentigny 2026-05-21 · 867 m · Vendu 613 000 $ (7 161 $/m²) 85,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 730 $ · Ajust. superficie −7 161 $ · Ajust. âge +27 585 $ | 641 154 $ Poids 70 % |
| 7 | 171, rue Villandré, Repentigny 2026-02-20 · 643 m · Vendu 529 500 $ (5 812 $/m²) 91,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 443 $ · Ajust. superficie −21 796 $ · Ajust. âge +52 950 $ | 604 097 $ Poids 68 % |
| 8 | 268, rue Desparois, Repentigny 2026-07-15 · 855 m · Vendu 486 000 $ (5 448 $/m²) 89,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 256 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 495 044 $ Poids 67 % |
| 9 | 141, rue Colbert, Repentigny 2026-05-25 · 524 m · Vendu 600 000 $ (6 363 $/m²) 94,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −34 040 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 624 526 $ Poids 67 % |
| 10 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 825 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −9 074 $ · Ajust. âge +50 400 $ | 653 155 $ Poids 66 % |
| 11 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 690 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 731 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 451 269 $ Poids 66 % |
| 12 | 625, rue Chamberland, Repentigny 2025-11-07 · 746 m · Vendu 498 000 $ (5 804 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 091 $ · Ajust. superficie −6 385 $ · Ajust. âge +49 800 $ | 587 506 $ Poids 66 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.