228 Rue ISAAC-CHRISTIN · Repentigny
Valeur estimée
662 600 $
Unifamiliale · 5 156 $/m² · 128,5 m² · constr. 2004 · terrain 450 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
450 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
599 600 $
Rôle antérieur 392 900 $ +52.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077054298200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
220 000 $
Valeur bâtiment
379 600 $
Rôle antérieur
392 900 $
ID provincial
60013077054298200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
683 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
623 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 657
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 73 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 735, Rue Forand, Repentigny 2026-07-15 · 570 m · Vendu 590 000 $ (4 657 $/m²) 126,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 191 $ · Ajust. âge +0 $ | 594 191 $ Poids 86 % |
| 2 | 149, rue Jetté, Repentigny 2026-04-23 · 822 m · Vendu 569 000 $ (4 278 $/m²) 133 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −9 626 $ · Ajust. âge −2 845 $ | 579 630 $ Poids 70 % |
| 3 | 131, rue Debussat, Repentigny 2025-06-18 · 511 m · Vendu 570 000 $ (4 194 $/m²) 135,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie −15 519 $ · Ajust. âge +37 050 $ | 638 599 $ Poids 59 % |
| 4 | 243, rue de la Paix, Repentigny 2025-07-15 · 690 m · Vendu 600 000 $ (4 894 $/m²) 122,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +14 437 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 655 093 $ Poids 57 % |
| 5 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 817 m · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie −27 236 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 691 795 $ Poids 56 % |
| 6 | 204, rue Deguire, Repentigny 2026-06-05 · 463 m · Vendu 528 000 $ (4 953 $/m²) 106,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie +54 236 $ · Ajust. âge +34 320 $ | 623 214 $ Poids 56 % |
| 7 | 139, rue Jetté, Repentigny 2025-05-28 · 766 m · Vendu 530 000 $ (4 163 $/m²) 127,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie +2 498 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 577 210 $ Poids 52 % |
| 8 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 1.1 km · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −22 195 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 796 519 $ Poids 51 % |
| 9 | 648, rue de Chenonceaux, Repentigny 2025-05-02 · 669 m · Vendu 572 500 $ (4 083 $/m²) 140,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +51 160 $ · Ajust. superficie −23 888 $ · Ajust. âge +48 663 $ | 648 435 $ Poids 46 % |
| 10 | 236, rue Dumas, Repentigny 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 525 000 $ (4 589 $/m²) 114,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +32 354 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 590 224 $ Poids 46 % |
| 11 | 288, rue Copernic, Repentigny 2026-04-09 · 934 m · Vendu 400 000 $ (3 663 $/m²) 109,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +35 348 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 465 587 $ Poids 46 % |
| 12 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 1.1 km · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie −17 048 $ · Ajust. âge +43 125 $ | 654 358 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.