230 Rue ISAAC-CHRISTIN · Repentigny
Valeur estimée
572 300 $
Unifamiliale · 6 813 $/m² · 84 m² · constr. 2005 · terrain 450 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
450 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
495 700 $
Rôle antérieur 322 800 $ +53.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077054359500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
220 000 $
Valeur bâtiment
275 700 $
Rôle antérieur
322 800 $
ID provincial
60013077054359500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
586 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
546 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
543 250 $
$/m² médian
4 657
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 47 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, rue Colbert, Repentigny 2026-03-12 · 481 m · Vendu 475 000 $ (5 635 $/m²) 84,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +36 276 $ · Ajust. superficie −845 $ · Ajust. âge +35 625 $ | 546 056 $ Poids 85 % |
| 2 | 622, rue Beauchamp, Repentigny 2026-07-23 · 583 m · Vendu 499 900 $ (5 364 $/m²) 93,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 673 $ · Ajust. âge +49 990 $ | 525 217 $ Poids 71 % |
| 3 | 170, rue Gabana, Repentigny 2026-02-26 · 697 m · Vendu 522 000 $ (5 826 $/m²) 89,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 828 $ · Ajust. superficie −16 312 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 600 715 $ Poids 70 % |
| 4 | 122, rue Deguire, Repentigny 2026-06-30 · 763 m · Vendu 449 000 $ (5 786 $/m²) 77,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +18 515 $ · Ajust. âge +31 430 $ | 504 607 $ Poids 70 % |
| 5 | 131, rue Jetté, Repentigny 2026-07-13 · 778 m · Vendu 492 500 $ (6 347 $/m²) 77,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 309 $ · Ajust. âge +0 $ | 512 809 $ Poids 69 % |
| 6 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 859 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 187 $ · Ajust. âge +51 800 $ | 553 613 $ Poids 67 % |
| 7 | 283, rue Desparois, Repentigny 2026-05-21 · 927 m · Vendu 613 000 $ (7 161 $/m²) 85,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 730 $ · Ajust. superficie −5 729 $ · Ajust. âge +21 455 $ | 636 456 $ Poids 67 % |
| 8 | 171, rue Villandré, Repentigny 2026-02-20 · 718 m · Vendu 529 500 $ (5 812 $/m²) 91,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 443 $ · Ajust. superficie −20 634 $ · Ajust. âge +52 950 $ | 605 259 $ Poids 66 % |
| 9 | 141, rue Colbert, Repentigny 2026-05-25 · 604 m · Vendu 600 000 $ (6 363 $/m²) 94,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −32 768 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 619 798 $ Poids 66 % |
| 10 | 268, rue Desparois, Repentigny 2026-07-15 · 922 m · Vendu 486 000 $ (5 448 $/m²) 89,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 166 $ · Ajust. âge +19 440 $ | 491 274 $ Poids 64 % |
| 11 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 766 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 806 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 452 194 $ Poids 64 % |
| 12 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 904 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −7 778 $ · Ajust. âge +44 800 $ | 648 851 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.