690 Rue CHENONCEAUX · Repentigny
Valeur estimée
678 700 $
Unifamiliale · 3 768 $/m² · 180,1 m² · constr. 1988 · terrain 628 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
628 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
584 800 $
Rôle antérieur 378 800 $ +54.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077060878500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 800 $
Valeur bâtiment
370 000 $
Rôle antérieur
378 800 $
ID provincial
60013077060878500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
670 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
694 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
552 500 $
$/m² médian
4 845
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 76 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 588 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +592 $ · Ajust. âge −24 850 $ | 694 695 $ Poids 84 % |
| 2 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 690 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 006 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 528 006 $ Poids 75 % |
| 3 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 713 m · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +30 833 $ · Ajust. âge −58 080 $ | 707 908 $ Poids 71 % |
| 4 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 525 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +42 476 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 686 720 $ Poids 70 % |
| 5 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 1.0 km · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −10 781 $ · Ajust. âge +0 $ | 713 235 $ Poids 62 % |
| 6 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 836 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +61 289 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 783 246 $ Poids 53 % |
| 7 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 893 m · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie −17 106 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 597 112 $ Poids 49 % |
| 8 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −26 098 $ · Ajust. âge −7 050 $ | 680 742 $ Poids 46 % |
| 9 | 529, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-05-02 · 827 m · Vendu 656 529 $ (3 402 $/m²) 193 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 669 $ · Ajust. superficie −21 941 $ · Ajust. âge −3 283 $ | 689 975 $ Poids 44 % |
| 10 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 1.3 km · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie −11 308 $ · Ajust. âge −7 015 $ | 748 101 $ Poids 43 % |
| 11 | 129, rue Lafortune, Repentigny 2025-09-24 · 683 m · Vendu 780 000 $ (3 713 $/m²) 210,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie −55 688 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 738 089 $ Poids 42 % |
| 12 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 1.3 km · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie +27 420 $ · Ajust. âge −9 187 $ | 655 599 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.