694 Rue CHENONCEAUX · Repentigny
Valeur estimée
623 700 $
Unifamiliale · 5 485 $/m² · 113,7 m² · constr. 1988 · terrain 831,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
831,2 m²
Frontage
14,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
570 200 $
Rôle antérieur 384 200 $ +48.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077061661500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
224 900 $
Valeur bâtiment
345 300 $
Rôle antérieur
384 200 $
ID provincial
60013077061661500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
653 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
568 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 708
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 64 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 157, rue Deguire, Repentigny 2026-06-25 · 405 m · Vendu 600 000 $ (5 877 $/m²) 102,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +34 084 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 632 650 $ Poids 78 % |
| 2 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-12-17 · 406 m · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +18 266 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 568 423 $ Poids 76 % |
| 3 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 763 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie +13 898 $ · Ajust. âge +11 370 $ | 600 936 $ Poids 73 % |
| 4 | 146, rue Deguire, Repentigny 2025-11-14 · 472 m · Vendu 319 500 $ (3 011 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +29 570 $ · Ajust. superficie +11 443 $ · Ajust. âge −3 195 $ | 357 318 $ Poids 72 % |
| 5 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 905 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +14 144 $ · Ajust. âge −21 525 $ | 615 374 $ Poids 67 % |
| 6 | 288, rue Copernic, Repentigny 2026-04-09 · 914 m · Vendu 400 000 $ (3 663 $/m²) 109,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +8 242 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 406 481 $ Poids 65 % |
| 7 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-07-15 · 406 m · Vendu 62 757 $ (591 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 311 $ · Ajust. superficie +2 248 $ · Ajust. âge −628 $ | 67 688 $ Poids 63 % |
| 8 | 154, rue Deguire, Repentigny 2025-06-25 · 433 m · Vendu 456 500 $ (4 282 $/m²) 106,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +37 696 $ · Ajust. superficie +15 202 $ · Ajust. âge −4 565 $ | 504 833 $ Poids 61 % |
| 9 | 607, rue Chamberland, Repentigny 2025-08-21 · 591 m · Vendu 545 000 $ (5 156 $/m²) 105,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +20 624 $ · Ajust. âge +43 600 $ | 654 228 $ Poids 61 % |
| 10 | 236, rue Dumas, Repentigny 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 525 000 $ (4 589 $/m²) 114,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −1 606 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 514 264 $ Poids 58 % |
| 11 | 622, rue Beauchamp, Repentigny 2026-07-23 · 237 m · Vendu 499 900 $ (5 364 $/m²) 93,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +54 978 $ · Ajust. âge +24 995 $ | 579 873 $ Poids 58 % |
| 12 | 141, rue Colbert, Repentigny 2026-05-25 · 383 m · Vendu 600 000 $ (6 363 $/m²) 94,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +61 718 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 663 284 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.