695 Rue SEIGNEURIE · Repentigny
Valeur estimée
711 500 $
Unifamiliale · 3 739 $/m² · 190,3 m² · constr. 1988 · terrain 595,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
595,8 m²
Frontage
16,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
625 900 $
Rôle antérieur 401 600 $ +55.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077061894300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 200 $
Valeur bâtiment
412 700 $
Rôle antérieur
401 600 $
ID provincial
60013077061894300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
709 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
714 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 791
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 80 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 613 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +20 731 $ · Ajust. âge −24 850 $ | 714 834 $ Poids 79 % |
| 2 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 728 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 185 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 543 185 $ Poids 63 % |
| 3 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 1.0 km · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +8 856 $ · Ajust. âge +0 $ | 732 872 $ Poids 61 % |
| 4 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 733 m · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +53 138 $ · Ajust. âge −58 080 $ | 730 213 $ Poids 59 % |
| 5 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 570 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +62 722 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 706 966 $ Poids 55 % |
| 6 | 129, rue Lafortune, Repentigny 2025-09-24 · 720 m · Vendu 780 000 $ (3 713 $/m²) 210,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie −36 754 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 757 023 $ Poids 54 % |
| 7 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 928 m · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie −1 934 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 612 285 $ Poids 51 % |
| 8 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −7 612 $ · Ajust. âge −7 050 $ | 699 228 $ Poids 50 % |
| 9 | 529, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-05-02 · 875 m · Vendu 656 529 $ (3 402 $/m²) 193 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 669 $ · Ajust. superficie −4 592 $ · Ajust. âge −3 283 $ | 707 323 $ Poids 46 % |
| 10 | 526, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-07-03 · 876 m · Vendu 205 000 $ (979 $/m²) 209,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 816 $ · Ajust. superficie −9 349 $ · Ajust. âge −2 050 $ | 204 416 $ Poids 43 % |
| 11 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 1.3 km · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie +7 916 $ · Ajust. âge −7 015 $ | 767 326 $ Poids 43 % |
| 12 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 855 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +85 998 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 807 955 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.