110 Rue GABRIEL-CHRISTIE · Repentigny
Valeur estimée
753 600 $
Unifamiliale · 4 592 $/m² · 164,1 m² · constr. 2006 · terrain 483,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
164,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
483,9 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
705 600 $
Rôle antérieur 474 000 $ +48.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077068694800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
224 800 $
Valeur bâtiment
480 800 $
Rôle antérieur
474 000 $
ID provincial
60013077068694800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
781 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
701 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
547 500 $
$/m² médian
4 569
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 85 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-06-16 · 1.0 km · Vendu 641 000 $ (3 981 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +6 171 $ · Ajust. âge −19 230 $ | 636 024 $ Poids 63 % |
| 2 | 127, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-03-05 · 1.0 km · Vendu 285 269 $ (1 747 $/m²) 163,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 786 $ · Ajust. superficie +699 $ · Ajust. âge −8 558 $ | 299 196 $ Poids 60 % |
| 3 | 151, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (3 975 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 161 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 626 961 $ Poids 60 % |
| 4 | 275, rue Huot, Repentigny 2026-06-10 · 814 m · Vendu 675 000 $ (3 687 $/m²) 183,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −35 022 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 661 990 $ Poids 59 % |
| 5 | 232, rue Deguire, Repentigny 2025-07-08 · 707 m · Vendu 81 750 $ (510 $/m²) 160,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +4 313 $ · Ajust. superficie +969 $ · Ajust. âge +4 905 $ | 91 937 $ Poids 57 % |
| 6 | 108, rue Gosselin, Repentigny 2026-04-16 · 780 m · Vendu 769 000 $ (4 106 $/m²) 187,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +31 220 $ · Ajust. superficie −47 626 $ · Ajust. âge +11 535 $ | 764 129 $ Poids 54 % |
| 7 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie −4 155 $ · Ajust. âge +7 260 $ | 738 260 $ Poids 51 % |
| 8 | 694, rue de Chinon, Repentigny 2025-05-28 · 773 m · Vendu 750 000 $ (4 412 $/m²) 170 m² · constr. 2006 Ajust. marché +67 022 $ · Ajust. superficie −13 015 $ · Ajust. âge +0 $ | 804 007 $ Poids 51 % |
| 9 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 1.2 km · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +10 718 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 711 662 $ Poids 50 % |
| 10 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −30 998 $ · Ajust. âge +39 050 $ | 727 005 $ Poids 49 % |
| 11 | 678, rue Forand, Repentigny 2025-06-25 · 934 m · Vendu 695 000 $ (4 189 $/m²) 165,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +57 390 $ · Ajust. superficie −3 770 $ · Ajust. âge +13 900 $ | 762 520 $ Poids 48 % |
| 12 | 159, Place Fernand-Lindsay, Repentigny 2025-09-02 · 1.1 km · Vendu 650 000 $ (4 057 $/m²) 160,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie +7 912 $ · Ajust. âge −16 250 $ | 701 893 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.