673 Rue CHEVERNY · Repentigny
Valeur estimée
583 600 $
Unifamiliale · 5 272 $/m² · 110,7 m² · constr. 1987 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
486 300 $
Rôle antérieur 308 600 $ +57.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077070423900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 200 $
Valeur bâtiment
275 100 $
Rôle antérieur
308 600 $
ID provincial
60013077070423900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
582 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
586 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
552 500 $
$/m² médian
4 995
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 157, rue Deguire, Repentigny 2026-06-25 · 432 m · Vendu 600 000 $ (5 877 $/m²) 102,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +25 269 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 620 835 $ Poids 83 % |
| 2 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 653 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie +6 031 $ · Ajust. âge +8 528 $ | 590 227 $ Poids 81 % |
| 3 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-12-17 · 419 m · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +11 056 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 558 663 $ Poids 79 % |
| 4 | 146, rue Deguire, Repentigny 2025-11-14 · 477 m · Vendu 319 500 $ (3 011 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +29 570 $ · Ajust. superficie +6 926 $ · Ajust. âge −4 792 $ | 351 204 $ Poids 75 % |
| 5 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 806 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +5 658 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 603 813 $ Poids 74 % |
| 6 | 607, rue Chamberland, Repentigny 2025-08-21 · 527 m · Vendu 545 000 $ (5 156 $/m²) 105,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +12 890 $ · Ajust. âge +40 875 $ | 643 769 $ Poids 66 % |
| 7 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-07-15 · 419 m · Vendu 62 757 $ (591 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 311 $ · Ajust. superficie +1 360 $ · Ajust. âge −941 $ | 66 487 $ Poids 65 % |
| 8 | 154, rue Deguire, Repentigny 2025-06-25 · 443 m · Vendu 456 500 $ (4 282 $/m²) 106,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +37 696 $ · Ajust. superficie +8 779 $ · Ajust. âge −6 847 $ | 496 127 $ Poids 63 % |
| 9 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 654 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +3 560 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 56 941 $ Poids 63 % |
| 10 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 333 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 919 $ · Ajust. âge +23 650 $ | 494 569 $ Poids 63 % |
| 11 | 161, rue Deguire, Repentigny 2026-01-20 · 411 m · Vendu 561 000 $ (5 981 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +51 921 $ · Ajust. superficie +50 538 $ · Ajust. âge −8 415 $ | 655 044 $ Poids 58 % |
| 12 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 546 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +49 599 $ · Ajust. âge +22 838 $ | 586 336 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.