675 Rue CHEVERNY · Repentigny
Valeur estimée
570 600 $
Unifamiliale · 5 388 $/m² · 105,9 m² · constr. 1988 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
476 800 $
Rôle antérieur 295 900 $ +61.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077070565100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 200 $
Valeur bâtiment
265 600 $
Rôle antérieur
295 900 $
ID provincial
60013077070565100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
565 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
580 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
4 926
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 47 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 157, rue Deguire, Repentigny 2026-06-25 · 449 m · Vendu 600 000 $ (5 877 $/m²) 102,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +11 166 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 609 731 $ Poids 89 % |
| 2 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-12-17 · 437 m · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie −481 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 549 677 $ Poids 81 % |
| 3 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 653 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie −6 556 $ · Ajust. âge +11 370 $ | 580 483 $ Poids 80 % |
| 4 | 146, rue Deguire, Repentigny 2025-11-14 · 495 m · Vendu 319 500 $ (3 011 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +29 570 $ · Ajust. superficie −301 $ · Ajust. âge −3 195 $ | 345 574 $ Poids 77 % |
| 5 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 350 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 823 $ · Ajust. âge +25 800 $ | 485 623 $ Poids 74 % |
| 6 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 815 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −7 921 $ · Ajust. âge −21 525 $ | 593 309 $ Poids 73 % |
| 7 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 672 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +2 322 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 55 952 $ Poids 71 % |
| 8 | 161, rue Deguire, Repentigny 2026-01-20 · 427 m · Vendu 561 000 $ (5 981 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +51 921 $ · Ajust. superficie +36 184 $ · Ajust. âge −5 610 $ | 643 495 $ Poids 68 % |
| 9 | 607, rue Chamberland, Repentigny 2025-08-21 · 542 m · Vendu 545 000 $ (5 156 $/m²) 105,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +516 $ · Ajust. âge +43 600 $ | 634 119 $ Poids 68 % |
| 10 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2026-06-17 · 486 m · Vendu 589 000 $ (6 409 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +44 864 $ · Ajust. âge −44 175 $ | 597 116 $ Poids 67 % |
| 11 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 550 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +36 446 $ · Ajust. âge +25 375 $ | 575 720 $ Poids 67 % |
| 12 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-07-15 · 437 m · Vendu 62 757 $ (591 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 311 $ · Ajust. superficie −59 $ · Ajust. âge −628 $ | 65 381 $ Poids 67 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.