700 Rue SEIGNEURIE · Repentigny
Valeur estimée
616 700 $
Unifamiliale · 4 139 $/m² · 149 m² · constr. 1988 · terrain 520,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
520,8 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
561 400 $
Rôle antérieur 349 700 $ +60.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077071139300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 400 $
Valeur bâtiment
352 000 $
Rôle antérieur
349 700 $
ID provincial
60013077071139300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
601 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
644 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 791
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 62 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 596 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −19 253 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 624 991 $ Poids 79 % |
| 2 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 476 m · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie +17 077 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 687 308 $ Poids 76 % |
| 3 | 149, rue Jetté, Repentigny 2026-04-23 · 498 m · Vendu 569 000 $ (4 278 $/m²) 133 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +34 226 $ · Ajust. âge −48 365 $ | 577 961 $ Poids 72 % |
| 4 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 894 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −14 050 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 707 907 $ Poids 68 % |
| 5 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 811 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +33 292 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 792 806 $ Poids 64 % |
| 6 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 732 m · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie −37 175 $ · Ajust. âge −58 080 $ | 639 900 $ Poids 63 % |
| 7 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 746 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 274 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 481 726 $ Poids 60 % |
| 8 | 648, rue de Chenonceaux, Repentigny 2025-05-02 · 328 m · Vendu 572 500 $ (4 083 $/m²) 140,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +51 160 $ · Ajust. superficie +17 967 $ · Ajust. âge +2 863 $ | 644 490 $ Poids 58 % |
| 9 | 273, rue Copernic, Repentigny 2026-01-20 · 1.0 km · Vendu 664 000 $ (4 468 $/m²) 148,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie +894 $ · Ajust. âge −19 920 $ | 706 428 $ Poids 58 % |
| 10 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +4 396 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 647 439 $ Poids 50 % |
| 11 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 963 m · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +26 098 $ · Ajust. âge −2 875 $ | 651 504 $ Poids 50 % |
| 12 | 292, rue Copernic, Repentigny 2025-10-07 · 987 m · Vendu 595 000 $ (3 666 $/m²) 162,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie −24 379 $ · Ajust. âge −20 825 $ | 604 930 $ Poids 47 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.