694 Rue SEIGNEURIE · Repentigny
Valeur estimée
558 600 $
Unifamiliale · 5 330 $/m² · 104,8 m² · constr. 1987 · terrain 521,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
521,3 m²
Frontage
15,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
476 800 $
Rôle antérieur 291 200 $ +63.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077071455800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 400 $
Valeur bâtiment
267 400 $
Rôle antérieur
291 200 $
ID provincial
60013077071455800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
549 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
574 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
4 851
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 41 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 157, rue Deguire, Repentigny 2026-06-25 · 491 m · Vendu 600 000 $ (5 877 $/m²) 102,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +7 933 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 603 499 $ Poids 88 % |
| 2 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-12-17 · 491 m · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie −3 124 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 544 483 $ Poids 79 % |
| 3 | 622, rue Beauchamp, Repentigny 2026-07-23 · 314 m · Vendu 499 900 $ (5 364 $/m²) 93,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 110 $ · Ajust. âge +22 496 $ | 553 505 $ Poids 78 % |
| 4 | 141, rue Colbert, Repentigny 2026-05-25 · 471 m · Vendu 600 000 $ (6 363 $/m²) 94,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +33 404 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 631 970 $ Poids 76 % |
| 5 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 744 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie −9 440 $ · Ajust. âge +8 528 $ | 574 756 $ Poids 75 % |
| 6 | 146, rue Deguire, Repentigny 2025-11-14 · 554 m · Vendu 319 500 $ (3 011 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +29 570 $ · Ajust. superficie −1 957 $ · Ajust. âge −4 792 $ | 342 320 $ Poids 74 % |
| 7 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 445 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 280 $ · Ajust. âge +23 650 $ | 480 930 $ Poids 74 % |
| 8 | 161, rue Deguire, Repentigny 2026-01-20 · 466 m · Vendu 561 000 $ (5 981 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +51 921 $ · Ajust. superficie +32 894 $ · Ajust. âge −8 415 $ | 637 401 $ Poids 69 % |
| 9 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 751 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +2 038 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 55 419 $ Poids 69 % |
| 10 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2026-06-17 · 558 m · Vendu 589 000 $ (6 409 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +41 339 $ · Ajust. âge −47 120 $ | 590 646 $ Poids 68 % |
| 11 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 920 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −11 033 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 587 122 $ Poids 67 % |
| 12 | 171, rue Villandré, Repentigny 2026-02-20 · 390 m · Vendu 529 500 $ (5 812 $/m²) 91,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 443 $ · Ajust. superficie +39 814 $ · Ajust. âge +31 770 $ | 644 527 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.