710 Rue BLOIS · Repentigny
Valeur estimée
755 800 $
Unifamiliale · 4 007 $/m² · 188,6 m² · constr. 2007 · terrain 576,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
576,4 m²
Frontage
13,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
672 700 $
Rôle antérieur 439 100 $ +53.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077081728800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 200 $
Valeur bâtiment
460 500 $
Rôle antérieur
439 100 $
ID provincial
60013077081728800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
743 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
778 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 857
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 86 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 800 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +17 375 $ · Ajust. âge +42 600 $ | 778 928 $ Poids 71 % |
| 2 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 647 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 655 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 580 655 $ Poids 69 % |
| 3 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 906 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +5 583 $ · Ajust. âge +67 925 $ | 797 524 $ Poids 68 % |
| 4 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 594 m · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +49 420 $ · Ajust. âge +10 890 $ | 795 465 $ Poids 66 % |
| 5 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 527 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +59 348 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 760 292 $ Poids 58 % |
| 6 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −10 693 $ · Ajust. âge +59 925 $ | 763 122 $ Poids 57 % |
| 7 | 129, rue Lafortune, Repentigny 2025-09-24 · 632 m · Vendu 780 000 $ (3 713 $/m²) 210,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie −39 910 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 827 967 $ Poids 55 % |
| 8 | 678, rue Forand, Repentigny 2025-06-25 · 253 m · Vendu 695 000 $ (4 189 $/m²) 165,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +57 390 $ · Ajust. superficie +47 548 $ · Ajust. âge +17 375 $ | 817 313 $ Poids 54 % |
| 9 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 1.1 km · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie +4 712 $ · Ajust. âge +59 628 $ | 830 764 $ Poids 51 % |
| 10 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 1.1 km · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie −4 462 $ · Ajust. âge +51 300 $ | 663 906 $ Poids 44 % |
| 11 | 529, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-05-02 · 1.0 km · Vendu 656 529 $ (3 402 $/m²) 193 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 669 $ · Ajust. superficie −7 484 $ · Ajust. âge +59 088 $ | 766 802 $ Poids 40 % |
| 12 | 841, boul. Basile-Routhier, Repentigny 2025-10-02 · 1.3 km · Vendu 720 000 $ (3 793 $/m²) 189,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +66 717 $ · Ajust. superficie −2 276 $ · Ajust. âge +50 400 $ | 834 841 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.