701 Rue BLOIS · Repentigny
Valeur estimée
817 600 $
Unifamiliale · 4 008 $/m² · 204 m² · constr. 2004 · terrain 651,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
204 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
651,7 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
734 300 $
Rôle antérieur 479 200 $ +53.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077081914500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 900 $
Valeur bâtiment
518 400 $
Rôle antérieur
479 200 $
ID provincial
60013077081914500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
818 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
816 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 032
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 91 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, rue Lafortune, Repentigny 2025-09-24 · 585 m · Vendu 780 000 $ (3 713 $/m²) 210,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie −11 323 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 844 853 $ Poids 68 % |
| 2 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 864 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +35 230 $ · Ajust. âge +57 200 $ | 816 446 $ Poids 62 % |
| 3 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 803 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +47 781 $ · Ajust. âge +31 950 $ | 798 684 $ Poids 59 % |
| 4 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +17 217 $ · Ajust. âge +49 350 $ | 780 457 $ Poids 58 % |
| 5 | 306, rue Beaubien, Repentigny 2026-05-14 · 1.0 km · Vendu 710 000 $ (3 201 $/m²) 221,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −28 490 $ · Ajust. âge +60 350 $ | 750 813 $ Poids 54 % |
| 6 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 599 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 571 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 603 571 $ Poids 52 % |
| 7 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 553 m · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +83 096 $ · Ajust. âge +0 $ | 818 251 $ Poids 49 % |
| 8 | 304, rue de Boisbriand, Repentigny 2025-07-22 · 969 m · Vendu 669 000 $ (3 178 $/m²) 210,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 296 $ · Ajust. superficie −10 329 $ · Ajust. âge +56 865 $ | 750 832 $ Poids 48 % |
| 9 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 1.1 km · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie +33 737 $ · Ajust. âge +49 105 $ | 849 267 $ Poids 47 % |
| 10 | 290, Rue Beaupré, Repentigny 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 785 000 $ (3 554 $/m²) 220,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 899 $ · Ajust. superficie −30 028 $ · Ajust. âge +62 800 $ | 827 670 $ Poids 47 % |
| 11 | 843, boulevard l'Assomption, Repentigny 2026-07-23 · 875 m · Vendu 815 000 $ (3 439 $/m²) 237 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −56 741 $ · Ajust. âge +65 200 $ | 823 459 $ Poids 47 % |
| 12 | 526, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-07-03 · 1.0 km · Vendu 205 000 $ (979 $/m²) 209,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 816 $ · Ajust. superficie −2 643 $ · Ajust. âge +14 350 $ | 227 522 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.