708 Rue BLOIS · Repentigny
Valeur estimée
774 400 $
Unifamiliale · 4 004 $/m² · 193,4 m² · constr. 2004 · terrain 893,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
893,5 m²
Frontage
11,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
702 200 $
Rôle antérieur 475 200 $ +47.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077082890000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
228 000 $
Valeur bâtiment
474 200 $
Rôle antérieur
475 200 $
ID provincial
60013077082890000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
772 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
777 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 857
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 88 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 817 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +26 852 $ · Ajust. âge +31 950 $ | 777 755 $ Poids 67 % |
| 2 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 900 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +14 824 $ · Ajust. âge +57 200 $ | 796 040 $ Poids 67 % |
| 3 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 647 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 798 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 587 798 $ Poids 63 % |
| 4 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 587 m · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +59 917 $ · Ajust. âge +0 $ | 795 072 $ Poids 61 % |
| 5 | 129, rue Lafortune, Repentigny 2025-09-24 · 632 m · Vendu 780 000 $ (3 713 $/m²) 210,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie −31 000 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 825 177 $ Poids 60 % |
| 6 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −1 994 $ · Ajust. âge +49 350 $ | 761 246 $ Poids 58 % |
| 7 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 531 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +68 875 $ · Ajust. âge +56 700 $ | 763 519 $ Poids 52 % |
| 8 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 1.1 km · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie +13 759 $ · Ajust. âge +49 105 $ | 829 288 $ Poids 51 % |
| 9 | 678, rue Forand, Repentigny 2025-06-25 · 253 m · Vendu 695 000 $ (4 189 $/m²) 165,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +57 390 $ · Ajust. superficie +57 602 $ · Ajust. âge +6 950 $ | 816 943 $ Poids 49 % |
| 10 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 1.1 km · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +2 677 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 662 496 $ Poids 43 % |
| 11 | 306, rue Beaubien, Repentigny 2026-05-14 · 1.1 km · Vendu 710 000 $ (3 201 $/m²) 221,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −45 455 $ · Ajust. âge +60 350 $ | 733 848 $ Poids 41 % |
| 12 | 304, rue de Boisbriand, Repentigny 2025-07-22 · 1.0 km · Vendu 669 000 $ (3 178 $/m²) 210,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 296 $ · Ajust. superficie −27 173 $ · Ajust. âge +56 865 $ | 733 988 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.