691 Rue BLOIS · Repentigny
Valeur estimée
775 400 $
Unifamiliale · 3 721 $/m² · 208,4 m² · constr. 2005 · terrain 540 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
208,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
540 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
670 500 $
Rôle antérieur 436 200 $ +53.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077090578000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 400 $
Valeur bâtiment
460 100 $
Rôle antérieur
436 200 $
ID provincial
60013077090578000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
756 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
810 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
561 250 $
$/m² médian
5 073
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 88 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, rue Lafortune, Repentigny 2025-09-24 · 494 m · Vendu 780 000 $ (3 713 $/m²) 210,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie −3 156 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 856 921 $ Poids 72 % |
| 2 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 774 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +43 701 $ · Ajust. âge +60 775 $ | 828 492 $ Poids 63 % |
| 3 | 306, rue Beaubien, Repentigny 2026-05-14 · 936 m · Vendu 710 000 $ (3 201 $/m²) 221,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −21 447 $ · Ajust. âge +63 900 $ | 761 406 $ Poids 62 % |
| 4 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 973 m · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +25 192 $ · Ajust. âge +52 875 $ | 791 956 $ Poids 61 % |
| 5 | 843, boulevard l'Assomption, Repentigny 2026-07-23 · 783 m · Vendu 815 000 $ (3 439 $/m²) 237 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −49 175 $ · Ajust. âge +69 275 $ | 835 100 $ Poids 56 % |
| 6 | 149, rue Lafortune, Repentigny 2026-05-14 · 309 m · Vendu 899 000 $ (3 650 $/m²) 246,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 336 $ · Ajust. superficie −69 168 $ · Ajust. âge +4 495 $ | 845 663 $ Poids 55 % |
| 7 | 290, Rue Beaupré, Repentigny 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 785 000 $ (3 554 $/m²) 220,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 899 $ · Ajust. superficie −22 210 $ · Ajust. âge +66 725 $ | 839 413 $ Poids 54 % |
| 8 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 843 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +56 468 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 810 921 $ Poids 53 % |
| 9 | 304, rue de Boisbriand, Repentigny 2025-07-22 · 879 m · Vendu 669 000 $ (3 178 $/m²) 210,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 296 $ · Ajust. superficie −3 337 $ · Ajust. âge +60 210 $ | 761 169 $ Poids 52 % |
| 10 | 312, rue Valmont, Repentigny 2026-07-30 · 996 m · Vendu 670 000 $ (2 847 $/m²) 235,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 298 $ · Ajust. âge +56 950 $ | 688 652 $ Poids 49 % |
| 11 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 509 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +60 119 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 610 119 $ Poids 49 % |
| 12 | 289, rue Boisbriand, Repentigny 2026-06-01 · 948 m · Vendu 765 000 $ (3 222 $/m²) 237,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −46 725 $ · Ajust. âge +57 375 $ | 785 296 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.