699 Rue BLOIS · Repentigny
Valeur estimée
731 600 $
Unifamiliale · 4 046 $/m² · 180,8 m² · constr. 2004 · terrain 544,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
544,5 m²
Frontage
18,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
643 500 $
Rôle antérieur 416 100 $ +54.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077091042800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 600 $
Valeur bâtiment
432 900 $
Rôle antérieur
416 100 $
ID provincial
60013077091042800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
720 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
752 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
561 250 $
$/m² médian
5 114
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 83 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 580 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 048 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 569 048 $ Poids 79 % |
| 2 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 533 m · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +32 364 $ · Ajust. âge +0 $ | 767 518 $ Poids 77 % |
| 3 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 812 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +1 974 $ · Ajust. âge +31 950 $ | 752 877 $ Poids 73 % |
| 4 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 844 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −9 433 $ · Ajust. âge +57 200 $ | 771 783 $ Poids 71 % |
| 5 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 462 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +43 866 $ · Ajust. âge +56 700 $ | 738 510 $ Poids 71 % |
| 6 | 678, rue Forand, Repentigny 2025-06-25 · 186 m · Vendu 695 000 $ (4 189 $/m²) 165,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +57 390 $ · Ajust. superficie +31 210 $ · Ajust. âge +6 950 $ | 790 550 $ Poids 62 % |
| 7 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 1.0 km · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −24 829 $ · Ajust. âge +49 350 $ | 738 411 $ Poids 56 % |
| 8 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 1.1 km · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie −9 989 $ · Ajust. âge +49 105 $ | 805 541 $ Poids 53 % |
| 9 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 1.2 km · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie +28 717 $ · Ajust. âge +39 813 $ | 705 896 $ Poids 46 % |
| 10 | 129, rue Lafortune, Repentigny 2025-09-24 · 565 m · Vendu 780 000 $ (3 713 $/m²) 210,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie −54 388 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 801 788 $ Poids 46 % |
| 11 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +62 984 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 844 942 $ Poids 43 % |
| 12 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 1.1 km · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie −16 065 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 643 754 $ Poids 41 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.