695 Rue BLOIS · Repentigny
Valeur estimée
652 900 $
Unifamiliale · 4 992 $/m² · 130,8 m² · constr. 2007 · terrain 448,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
448,2 m²
Frontage
14,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
567 400 $
Rôle antérieur 365 400 $ +55.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077091350300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
202 800 $
Valeur bâtiment
364 600 $
Rôle antérieur
365 400 $
ID provincial
60013077091350300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
644 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
667 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
561 000 $
$/m² médian
4 945
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 71 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 149, rue Jetté, Repentigny 2026-04-23 · 268 m · Vendu 569 000 $ (4 278 $/m²) 133 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −4 706 $ · Ajust. âge +5 690 $ | 593 085 $ Poids 93 % |
| 2 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 575 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −15 969 $ · Ajust. âge +33 300 $ | 813 844 $ Poids 80 % |
| 3 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 291 m · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie −22 264 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 702 867 $ Poids 77 % |
| 4 | 139, rue Jetté, Repentigny 2025-05-28 · 213 m · Vendu 530 000 $ (4 163 $/m²) 127,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie +7 286 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 589 948 $ Poids 65 % |
| 5 | 797, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-01-12 · 939 m · Vendu 705 000 $ (5 195 $/m²) 135,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie −12 728 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 828 020 $ Poids 60 % |
| 6 | 648, rue de Chenonceaux, Repentigny 2025-05-02 · 231 m · Vendu 572 500 $ (4 083 $/m²) 140,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +51 160 $ · Ajust. superficie −19 192 $ · Ajust. âge +57 250 $ | 661 718 $ Poids 58 % |
| 7 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 603 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie +58 738 $ · Ajust. âge +56 850 $ | 691 257 $ Poids 52 % |
| 8 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 1.2 km · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +459 $ · Ajust. âge +29 950 $ | 629 409 $ Poids 52 % |
| 9 | 243, rue de la Paix, Repentigny 2025-07-15 · 843 m · Vendu 600 000 $ (4 894 $/m²) 122,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +20 065 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 669 721 $ Poids 50 % |
| 10 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 1.1 km · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie −12 207 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 667 824 $ Poids 50 % |
| 11 | 175, rue Lafortune, Repentigny 2025-03-26 · 305 m · Vendu 480 000 $ (4 061 $/m²) 118,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +64 293 $ · Ajust. superficie +25 584 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 581 877 $ Poids 50 % |
| 12 | 861, rue Bruchesi, Repentigny 2025-06-26 · 886 m · Vendu 620 000 $ (4 490 $/m²) 138,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −16 387 $ · Ajust. âge +58 900 $ | 713 710 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.