698 Rue BLOIS · Repentigny
Valeur estimée
754 600 $
Unifamiliale · 4 513 $/m² · 167,2 m² · constr. 2004 · terrain 507 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
507 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
688 900 $
Rôle antérieur 448 100 $ +53.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077091584600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 700 $
Valeur bâtiment
480 200 $
Rôle antérieur
448 100 $
ID provincial
60013077091584600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
763 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
737 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
561 250 $
$/m² médian
4 857
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 85 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 499 m · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +2 624 $ · Ajust. âge +0 $ | 737 779 $ Poids 88 % |
| 2 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 567 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 190 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 548 810 $ Poids 87 % |
| 3 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 465 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +16 871 $ · Ajust. âge +56 700 $ | 711 516 $ Poids 86 % |
| 4 | 678, rue Forand, Repentigny 2025-06-25 · 177 m · Vendu 695 000 $ (4 189 $/m²) 165,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +57 390 $ · Ajust. superficie +2 723 $ · Ajust. âge +6 950 $ | 762 063 $ Poids 69 % |
| 5 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 864 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −24 878 $ · Ajust. âge +31 950 $ | 726 025 $ Poids 64 % |
| 6 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 812 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −35 615 $ · Ajust. âge +57 200 $ | 745 601 $ Poids 61 % |
| 7 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 328 m · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie +56 417 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 775 449 $ Poids 57 % |
| 8 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 1.2 km · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie +3 520 $ · Ajust. âge +39 813 $ | 680 699 $ Poids 53 % |
| 9 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +30 039 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 811 996 $ Poids 52 % |
| 10 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 579 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +82 553 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 901 267 $ Poids 48 % |
| 11 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 1.0 km · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie −35 622 $ · Ajust. âge +49 105 $ | 779 908 $ Poids 46 % |
| 12 | 292, rue Copernic, Repentigny 2025-10-07 · 1.2 km · Vendu 595 000 $ (3 666 $/m²) 162,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie +8 982 $ · Ajust. âge +26 775 $ | 685 891 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.