324 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
743 100 $
Autre · 3 340 $/m² · 222,5 m² · constr. 1985 · terrain 3 156,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
222,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 156,5 m²
Frontage
33,4 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
1 877 100 $
Rôle antérieur 1 209 100 $ +55.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086524219000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 272 700 $
Valeur bâtiment
604 400 $
Rôle antérieur
1 209 100 $
ID provincial
60013086524219000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
611 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
987 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
507 000 $
$/m² médian
4 961
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 84 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8-8A, rue Guy, Repentigny 2026-06-23 · 497 m · Vendu 939 000 $ (4 431 $/m²) 211,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 840 $ · Ajust. superficie +23 486 $ · Ajust. âge +93 900 $ | 1 068 227 $ Poids 86 % |
| 2 | 20, rue des Émeraudes, Repentigny 2025-08-26 · 239 m · Vendu 1 385 000 $ (6 908 $/m²) 200,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +114 368 $ · Ajust. superficie +75 985 $ · Ajust. âge −138 500 $ | 1 436 853 $ Poids 65 % |
| 3 | 17, rue Maricourt, Repentigny 2026-01-15 · 1.0 km · Vendu 275 000 $ (1 188 $/m²) 231,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie −5 288 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 322 663 $ Poids 56 % |
| 4 | 39-39A, rue de Bretagne, Repentigny 2026-04-30 · 920 m · Vendu 823 000 $ (4 134 $/m²) 199,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +33 413 $ · Ajust. superficie +48 363 $ · Ajust. âge +82 300 $ | 987 076 $ Poids 56 % |
| 5 | 57, rue Cherrier, Repentigny 2025-05-05 · 564 m · Vendu 525 000 $ (2 742 $/m²) 191,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie +42 493 $ · Ajust. âge +34 125 $ | 648 534 $ Poids 41 % |
| 6 | 10, Rue Maricourt, Repentigny 2025-09-16 · 1.1 km · Vendu 915 000 $ (4 586 $/m²) 199,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +84 786 $ · Ajust. superficie +52 744 $ · Ajust. âge +91 500 $ | 1 144 030 $ Poids 41 % |
| 7 | 39, rue Leroy, Repentigny 2025-03-03 · 1.0 km · Vendu 722 000 $ (3 385 $/m²) 213,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +96 708 $ · Ajust. superficie +15 571 $ · Ajust. âge +57 760 $ | 892 038 $ Poids 35 % |
| 8 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 1.1 km · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +73 088 $ · Ajust. âge +20 580 $ | 681 668 $ Poids 30 % |
| 9 | 42, rue Belmont, Repentigny 2025-06-25 · 1.0 km · Vendu 855 000 $ (3 310 $/m²) 258,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +70 602 $ · Ajust. superficie −59 251 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 951 851 $ Poids 29 % |
| 10 | 57, Place Fiset, Repentigny 2025-04-25 · 1.1 km · Vendu 845 000 $ (4 331 $/m²) 195,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +112 392 $ · Ajust. superficie +59 336 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 932 228 $ Poids 29 % |
| 11 | 8-8A, rue Guy, Repentigny 2024-07-02 · 497 m · Vendu 822 500 $ (3 882 $/m²) 211,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +135 367 $ · Ajust. superficie +20 572 $ · Ajust. âge +82 250 $ | 1 060 689 $ Poids 27 % |
| 12 | , Repentigny 2024-08-01 · 239 m · Vendu 1 450 000 $ (7 440 $/m²) 194,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +288 249 $ · Ajust. superficie +102 668 $ · Ajust. âge −145 000 $ | 1 695 917 $ Poids 26 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.