333 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
723 000 $
Autre · 3 803 $/m² · 190,1 m² · constr. 1910 · terrain 920 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,1 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
920 m²
Frontage
26,2 m
CUBF
5812
Usage
Restaurant et établissement avec service complet (avec terrasse)
Valeur au rôle 2026 — composition
619 600 $
Rôle antérieur 420 100 $ +47.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086527864200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1910
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
414 000 $
Valeur bâtiment
205 600 $
Rôle antérieur
420 100 $
ID provincial
60013086527864200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
705 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
755 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 966
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 82 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, rue Champlain, Repentigny 2026-05-28 · 123 m · Vendu 772 000 $ (4 419 $/m²) 174,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 735 $ · Ajust. superficie +34 026 $ · Ajust. âge −77 200 $ | 738 561 $ Poids 88 % |
| 2 | 20, rue des Émeraudes, Repentigny 2025-08-26 · 125 m · Vendu 1 385 000 $ (6 908 $/m²) 200,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +114 368 $ · Ajust. superficie −35 920 $ · Ajust. âge −138 500 $ | 1 324 947 $ Poids 73 % |
| 3 | 8-8A, rue Guy, Repentigny 2026-06-23 · 730 m · Vendu 939 000 $ (4 431 $/m²) 211,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 840 $ · Ajust. superficie −48 302 $ · Ajust. âge −93 900 $ | 808 639 $ Poids 63 % |
| 4 | 57, rue Cherrier, Repentigny 2025-05-05 · 506 m · Vendu 525 000 $ (2 742 $/m²) 191,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie −1 919 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 517 496 $ Poids 58 % |
| 5 | 39-39A, rue de Bretagne, Repentigny 2026-04-30 · 1.1 km · Vendu 823 000 $ (4 134 $/m²) 199,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +33 413 $ · Ajust. superficie −18 601 $ · Ajust. âge −82 300 $ | 755 511 $ Poids 57 % |
| 6 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 1.2 km · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 633 $ · Ajust. âge −58 800 $ | 548 833 $ Poids 50 % |
| 7 | 370, rue Gouin, Repentigny 2026-07-22 · 994 m · Vendu 625 000 $ (3 853 $/m²) 162,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 753 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 616 253 $ Poids 46 % |
| 8 | 57, Place Fiset, Repentigny 2025-04-25 · 905 m · Vendu 845 000 $ (4 331 $/m²) 195,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +112 392 $ · Ajust. superficie −10 828 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 862 064 $ Poids 44 % |
| 9 | 10, Rue Maricourt, Repentigny 2025-09-16 · 1.3 km · Vendu 915 000 $ (4 586 $/m²) 199,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +84 786 $ · Ajust. superficie −21 556 $ · Ajust. âge −91 500 $ | 886 730 $ Poids 35 % |
| 10 | 37, boulevard d'Argenson, Repentigny 2024-10-31 · 493 m · Vendu 565 000 $ (3 268 $/m²) 172,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +113 987 $ · Ajust. superficie +28 103 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 650 590 $ Poids 34 % |
| 11 | , Repentigny 2024-08-01 · 125 m · Vendu 1 425 000 $ (7 326 $/m²) 194,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +283 279 $ · Ajust. superficie −16 118 $ · Ajust. âge −142 500 $ | 1 549 661 $ Poids 34 % |
| 12 | , Repentigny 2024-08-01 · 125 m · Vendu 1 450 000 $ (7 440 $/m²) 194,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +288 249 $ · Ajust. superficie −17 855 $ · Ajust. âge −145 000 $ | 1 575 394 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.