335 Rue NOTRE-DAME app. 2 app. 2 · Repentigny
Valeur estimée
584 400 $
Autre · 4 044 $/m² · 144,5 m² · constr. 1977 · terrain 211,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
211,2 m²
Frontage
—
CUBF
4929
Usage
Autres services pour le transport
Valeur au rôle 2026 — composition
499 600 $
Rôle antérieur 330 700 $ +51.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086537046400010104
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 000 $
Valeur bâtiment
404 600 $
Rôle antérieur
330 700 $
ID provincial
60013086537046400010104
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
555 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
637 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
507 000 $
$/m² médian
4 966
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, rue Cavanagh, Repentigny 2026-07-13 · 670 m · Vendu 330 000 $ (2 457 $/m²) 134,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 532 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 367 282 $ Poids 75 % |
| 2 | 313, rue Ferron, Repentigny 2026-06-04 · 727 m · Vendu 715 000 $ (5 296 $/m²) 135 m² · constr. 1973 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +25 157 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 763 473 $ Poids 73 % |
| 3 | 30, rue Christian, Repentigny 2025-09-11 · 391 m · Vendu 650 000 $ (4 328 $/m²) 150,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie −12 334 $ · Ajust. âge +55 250 $ | 753 147 $ Poids 72 % |
| 4 | 115, rue Hélène, Repentigny 2026-07-02 · 524 m · Vendu 375 000 $ (3 010 $/m²) 124,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 946 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 442 446 $ Poids 65 % |
| 5 | 25, rue Normand, Repentigny 2025-10-15 · 653 m · Vendu 522 000 $ (3 907 $/m²) 133,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +48 370 $ · Ajust. superficie +21 294 $ · Ajust. âge +39 150 $ | 630 814 $ Poids 62 % |
| 6 | 50, rue de la Concorde, Repentigny 2026-06-11 · 849 m · Vendu 490 000 $ (3 778 $/m²) 129,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +27 957 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 563 336 $ Poids 61 % |
| 7 | 281, Boulevard Iberville, Repentigny 2025-06-27 · 554 m · Vendu 546 000 $ (3 982 $/m²) 137,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +45 086 $ · Ajust. superficie +14 735 $ · Ajust. âge +35 490 $ | 641 312 $ Poids 59 % |
| 8 | 277, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 625 000 $ (4 539 $/m²) 137,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +15 432 $ · Ajust. âge +15 625 $ | 663 938 $ Poids 57 % |
| 9 | 112, rue Frontenac, Repentigny 2026-05-26 · 483 m · Vendu 560 000 $ (4 698 $/m²) 119,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +59 430 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 637 691 $ Poids 54 % |
| 10 | 26, Rue Bonaventure, Repentigny 2026-07-10 · 1.2 km · Vendu 776 500 $ (5 594 $/m²) 138,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 944 $ · Ajust. âge +73 768 $ | 866 211 $ Poids 51 % |
| 11 | 20, rue d'Argenson, Repentigny 2025-05-01 · 575 m · Vendu 411 000 $ (2 658 $/m²) 154,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 728 $ · Ajust. superficie −13 425 $ · Ajust. âge +30 825 $ | 465 128 $ Poids 51 % |
| 12 | 370, rue Gouin, Repentigny 2026-07-22 · 981 m · Vendu 625 000 $ (3 853 $/m²) 162,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 101 $ · Ajust. âge +21 875 $ | 612 774 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.