27 Rue SAINT-LAURENT · Repentigny
Valeur estimée
534 800 $
Unifamiliale · 5 916 $/m² · 90,4 m² · constr. 1973 · terrain 850,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
850,1 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
446 600 $
Rôle antérieur 311 500 $ +43.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086630179200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 300 $
Valeur bâtiment
232 300 $
Rôle antérieur
311 500 $
ID provincial
60013086630179200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
551 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
504 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
507 000 $
$/m² médian
4 968
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 29 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, rue Mauriac, Repentigny 2026-05-12 · 242 m · Vendu 695 000 $ (7 240 $/m²) 96 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 764 $ · Ajust. superficie −20 271 $ · Ajust. âge −10 425 $ | 673 068 $ Poids 90 % |
| 2 | 23, rue Devault, Repentigny 2026-07-16 · 522 m · Vendu 462 000 $ (5 238 $/m²) 88,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 762 $ · Ajust. âge +6 930 $ | 474 692 $ Poids 87 % |
| 3 | 133, rue de L'Aqueduc, Repentigny 2026-06-15 · 528 m · Vendu 425 000 $ (4 852 $/m²) 87,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +6 792 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 445 651 $ Poids 86 % |
| 4 | 312, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-02-12 · 450 m · Vendu 599 500 $ (6 676 $/m²) 89,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 186 $ · Ajust. superficie +2 003 $ · Ajust. âge +5 995 $ | 656 684 $ Poids 85 % |
| 5 | 42, rue Moncana, Repentigny 2026-06-11 · 250 m · Vendu 480 000 $ (4 863 $/m²) 98,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −20 182 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 497 070 $ Poids 84 % |
| 6 | 68, rue Châteauguay, Repentigny 2026-03-30 · 607 m · Vendu 485 000 $ (5 505 $/m²) 88,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 039 $ · Ajust. superficie +6 331 $ · Ajust. âge −24 250 $ | 504 120 $ Poids 80 % |
| 7 | 102, rue Lucie, Repentigny 2026-03-31 · 662 m · Vendu 530 000 $ (6 023 $/m²) 88 m² · constr. 1970 Ajust. marché +40 476 $ · Ajust. superficie +7 227 $ · Ajust. âge +7 950 $ | 585 653 $ Poids 78 % |
| 8 | 36, rue Moncana, Repentigny 2025-12-09 · 250 m · Vendu 350 000 $ (3 590 $/m²) 97,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 059 $ · Ajust. superficie −12 744 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 389 315 $ Poids 77 % |
| 9 | 41, rue Longueuil, Repentigny 2026-06-19 · 633 m · Vendu 555 000 $ (5 751 $/m²) 96,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie −17 541 $ · Ajust. âge +30 525 $ | 574 982 $ Poids 77 % |
| 10 | 140, rue de Vimy, Repentigny 2026-05-01 · 722 m · Vendu 595 000 $ (6 670 $/m²) 89,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +4 002 $ · Ajust. âge +0 $ | 606 505 $ Poids 77 % |
| 11 | 113, rue Fournier, Repentigny 2026-01-26 · 445 m · Vendu 170 617 $ (2 041 $/m²) 83,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 791 $ · Ajust. superficie +6 939 $ · Ajust. âge +0 $ | 193 347 $ Poids 77 % |
| 12 | 348, rue Godbout, Repentigny 2026-05-29 · 759 m · Vendu 505 000 $ (5 765 $/m²) 87,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +8 071 $ · Ajust. âge +7 575 $ | 527 014 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.