12 Rue EGLISE · Repentigny
Valeur estimée
588 600 $
Unifamiliale · 4 466 $/m² · 131,8 m² · constr. 1968 · terrain 651,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
651,3 m²
Frontage
21,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
525 100 $
Rôle antérieur 335 800 $ +56.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086636245600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 400 $
Valeur bâtiment
320 700 $
Rôle antérieur
335 800 $
ID provincial
60013086636245600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
599 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
567 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
5 079
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 52 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, rue Cavanagh, Repentigny 2026-07-13 · 342 m · Vendu 330 000 $ (2 457 $/m²) 134,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 071 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 336 829 $ Poids 94 % |
| 2 | 44, rue Devault, Repentigny 2026-06-16 · 425 m · Vendu 550 000 $ (4 418 $/m²) 124,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +16 124 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 567 560 $ Poids 87 % |
| 3 | 101, rue Lucie, Repentigny 2026-03-26 · 360 m · Vendu 606 000 $ (4 856 $/m²) 124,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 280 $ · Ajust. superficie +16 995 $ · Ajust. âge −6 060 $ | 663 215 $ Poids 86 % |
| 4 | 25, rue Normand, Repentigny 2025-10-15 · 265 m · Vendu 522 000 $ (3 907 $/m²) 133,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +48 370 $ · Ajust. superficie −3 516 $ · Ajust. âge +15 660 $ | 582 513 $ Poids 80 % |
| 5 | 38, rue Lucie, Repentigny 2026-03-27 · 468 m · Vendu 480 000 $ (3 993 $/m²) 120,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 658 $ · Ajust. superficie +23 161 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 554 219 $ Poids 76 % |
| 6 | 115, rue Hélène, Repentigny 2026-07-02 · 795 m · Vendu 375 000 $ (3 010 $/m²) 124,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 835 $ · Ajust. âge +24 375 $ | 410 210 $ Poids 71 % |
| 7 | 313, rue Ferron, Repentigny 2026-06-04 · 934 m · Vendu 715 000 $ (5 296 $/m²) 135 m² · constr. 1973 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −8 474 $ · Ajust. âge −17 875 $ | 697 667 $ Poids 66 % |
| 8 | 112, rue Frontenac, Repentigny 2026-05-26 · 759 m · Vendu 560 000 $ (4 698 $/m²) 119,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +29 597 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 582 659 $ Poids 66 % |
| 9 | 375, rue Godbout, Repentigny 2026-05-20 · 500 m · Vendu 550 000 $ (4 842 $/m²) 113,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +44 058 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 592 743 $ Poids 65 % |
| 10 | 136, rue de L'Aqueduc, Repentigny 2025-12-10 · 713 m · Vendu 620 000 $ (5 415 $/m²) 114,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie +46 838 $ · Ajust. âge −6 200 $ | 715 657 $ Poids 53 % |
| 11 | 78, rue Vincent, Repentigny 2026-07-27 · 387 m · Vendu 450 000 $ (4 213 $/m²) 106,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 669 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 522 919 $ Poids 52 % |
| 12 | 44, rue Devault, Repentigny 2025-03-21 · 425 m · Vendu 69 200 $ (556 $/m²) 124,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 269 $ · Ajust. superficie +2 029 $ · Ajust. âge −692 $ | 79 806 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.