19 Rue HOTEL-DE-VILLE · Repentigny
Valeur estimée
527 400 $
Unifamiliale · 5 301 $/m² · 99,5 m² · constr. 1968 · terrain 613,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
613,2 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
454 400 $
Rôle antérieur 292 400 $ +55.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086664947900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 900 $
Valeur bâtiment
260 500 $
Rôle antérieur
292 400 $
ID provincial
60013086664947900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
539 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
505 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 989
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 26 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 42, rue Moncana, Repentigny 2026-06-11 · 321 m · Vendu 480 000 $ (4 863 $/m²) 98,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +1 945 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 507 198 $ Poids 94 % |
| 2 | 79, boul. Aubert, Repentigny 2026-06-18 · 477 m · Vendu 499 700 $ (5 173 $/m²) 96,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 301 $ · Ajust. superficie +7 501 $ · Ajust. âge −9 994 $ | 503 508 $ Poids 88 % |
| 3 | 395, rue Jeannine, Repentigny 2026-08-07 · 480 m · Vendu 525 000 $ (5 024 $/m²) 104,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 560 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 515 065 $ Poids 87 % |
| 4 | 78, rue Vincent, Repentigny 2026-07-27 · 427 m · Vendu 450 000 $ (4 213 $/m²) 106,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 379 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 454 871 $ Poids 84 % |
| 5 | 36, rue Moncana, Repentigny 2025-12-09 · 290 m · Vendu 350 000 $ (3 590 $/m²) 97,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 059 $ · Ajust. superficie +3 590 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 396 899 $ Poids 84 % |
| 6 | 465, rue du Marais, Repentigny 2026-04-07 · 457 m · Vendu 488 000 $ (4 656 $/m²) 104,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 812 $ · Ajust. superficie −12 340 $ · Ajust. âge +9 760 $ | 505 232 $ Poids 84 % |
| 7 | 52, rue Vincent, Repentigny 2026-07-09 · 532 m · Vendu 474 000 $ (4 476 $/m²) 105,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 323 $ · Ajust. âge +9 480 $ | 469 157 $ Poids 82 % |
| 8 | 32, rue Vincent, Repentigny 2026-05-22 · 505 m · Vendu 545 000 $ (5 103 $/m²) 106,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −18 626 $ · Ajust. âge +27 250 $ | 560 496 $ Poids 80 % |
| 9 | 40, rue Mauriac, Repentigny 2026-05-12 · 720 m · Vendu 695 000 $ (7 240 $/m²) 96 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 764 $ · Ajust. superficie +12 669 $ · Ajust. âge −27 800 $ | 688 633 $ Poids 76 % |
| 10 | 390, rue Francine, Repentigny 2025-10-29 · 376 m · Vendu 418 000 $ (4 004 $/m²) 104,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +38 733 $ · Ajust. superficie −9 809 $ · Ajust. âge +10 450 $ | 457 373 $ Poids 76 % |
| 11 | 405, rue Jeanine, Repentigny 2025-11-25 · 453 m · Vendu 550 000 $ (5 243 $/m²) 104,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −14 156 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 589 497 $ Poids 75 % |
| 12 | 30, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-05-06 · 801 m · Vendu 601 000 $ (6 170 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie +6 479 $ · Ajust. âge −36 060 $ | 578 997 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.