467 Rue ROBILLARD · Repentigny
Valeur estimée
485 200 $
Unifamiliale · 4 612 $/m² · 105,2 m² · constr. 1957 · terrain 724,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
724,6 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
391 700 $
Rôle antérieur 259 700 $ +50.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086677209700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 700 $
Valeur bâtiment
198 000 $
Rôle antérieur
259 700 $
ID provincial
60013086677209700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
480 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
494 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 964
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 16 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 395, rue Jeannine, Repentigny 2026-08-07 · 543 m · Vendu 525 000 $ (5 024 $/m²) 104,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 758 $ · Ajust. âge −26 250 $ | 500 508 $ Poids 88 % |
| 2 | 465, rue du Marais, Repentigny 2026-04-07 · 482 m · Vendu 488 000 $ (4 656 $/m²) 104,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 812 $ · Ajust. superficie +931 $ · Ajust. âge −17 080 $ | 491 663 $ Poids 87 % |
| 3 | 79, boul. Aubert, Repentigny 2026-06-18 · 410 m · Vendu 499 700 $ (5 173 $/m²) 96,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 301 $ · Ajust. superficie +22 243 $ · Ajust. âge −37 477 $ | 490 767 $ Poids 83 % |
| 4 | 78, rue Vincent, Repentigny 2026-07-27 · 661 m · Vendu 450 000 $ (4 213 $/m²) 106,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 371 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 442 129 $ Poids 82 % |
| 5 | 31, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-03-25 · 587 m · Vendu 715 000 $ (6 651 $/m²) 107,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −7 649 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 690 456 $ Poids 81 % |
| 6 | 42, rue Moncana, Repentigny 2026-06-11 · 564 m · Vendu 480 000 $ (4 863 $/m²) 98,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +15 805 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 494 658 $ Poids 81 % |
| 7 | 58, rue Jauron, Repentigny 2026-05-20 · 570 m · Vendu 699 900 $ (6 249 $/m²) 112 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 826 $ · Ajust. superficie −21 247 $ · Ajust. âge −69 990 $ | 617 489 $ Poids 79 % |
| 8 | 405, rue Jeanine, Repentigny 2025-11-25 · 463 m · Vendu 550 000 $ (5 243 $/m²) 104,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +786 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 574 190 $ Poids 79 % |
| 9 | 45, rue Jauron, Repentigny 2026-02-20 · 640 m · Vendu 531 250 $ (5 103 $/m²) 104,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +43 586 $ · Ajust. superficie +2 807 $ · Ajust. âge −53 125 $ | 524 518 $ Poids 78 % |
| 10 | 52, rue Vincent, Repentigny 2026-07-09 · 785 m · Vendu 474 000 $ (4 476 $/m²) 105,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 567 $ · Ajust. âge −16 590 $ | 455 843 $ Poids 76 % |
| 11 | 30, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-05-06 · 619 m · Vendu 601 000 $ (6 170 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie +24 065 $ · Ajust. âge −60 100 $ | 572 543 $ Poids 75 % |
| 12 | 390, rue Francine, Repentigny 2025-10-29 · 504 m · Vendu 418 000 $ (4 004 $/m²) 104,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +38 733 $ · Ajust. superficie +1 602 $ · Ajust. âge −12 540 $ | 445 794 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.