214 Rue PLESSIS · Repentigny
Valeur estimée
591 600 $
Unifamiliale · 6 049 $/m² · 97,8 m² · constr. 1982 · terrain 613,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
613,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
464 200 $
Rôle antérieur 321 300 $ +44.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086709977600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 100 $
Valeur bâtiment
276 100 $
Rôle antérieur
321 300 $
ID provincial
60013086709977600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
572 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
626 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 907
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 53 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 214, rue Plessis, Repentigny 2026-04-16 · 2 m · Vendu 557 500 $ (5 700 $/m²) 97,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 580 134 $ Poids 97 % |
| 2 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 155 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie −7 683 $ · Ajust. âge −3 082 $ | 652 816 $ Poids 93 % |
| 3 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 385 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −15 488 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 626 768 $ Poids 88 % |
| 4 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 180 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −21 454 $ · Ajust. âge −6 100 $ | 607 211 $ Poids 87 % |
| 5 | 585, rue de Providence, Repentigny 2025-11-17 · 301 m · Vendu 655 000 $ (6 256 $/m²) 104,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −21 583 $ · Ajust. âge −3 275 $ | 690 763 $ Poids 76 % |
| 6 | 242, rue Plaisance, Repentigny 2025-12-01 · 500 m · Vendu 628 000 $ (5 913 $/m²) 106,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +55 729 $ · Ajust. superficie −24 836 $ · Ajust. âge +3 140 $ | 662 032 $ Poids 69 % |
| 7 | 482, rue Lenoir, Repentigny 2026-05-15 · 811 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +33 476 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 630 102 $ Poids 61 % |
| 8 | 470, rue Lafond, Repentigny 2025-12-12 · 879 m · Vendu 600 000 $ (6 349 $/m²) 94,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 244 $ · Ajust. superficie +10 476 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 678 720 $ Poids 61 % |
| 9 | 37, rue Lesage, Repentigny 2026-03-19 · 961 m · Vendu 524 900 $ (5 650 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +40 087 $ · Ajust. superficie +13 843 $ · Ajust. âge +13 123 $ | 591 952 $ Poids 61 % |
| 10 | 472, rue Lenoir, Repentigny 2026-07-10 · 846 m · Vendu 517 000 $ (5 977 $/m²) 86,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 769 $ · Ajust. âge +12 925 $ | 563 694 $ Poids 58 % |
| 11 | 628, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-04-25 · 140 m · Vendu 542 500 $ (5 177 $/m²) 104,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +72 157 $ · Ajust. superficie −18 118 $ · Ajust. âge −2 712 $ | 593 827 $ Poids 58 % |
| 12 | 84, rue Lesage, Repentigny 2026-07-15 · 1.1 km · Vendu 558 000 $ (5 279 $/m²) 105,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 852 $ · Ajust. âge +16 740 $ | 553 888 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.