564 Rue LANAUDIERE · Repentigny
Valeur estimée
840 700 $
Autre · 2 983 $/m² · 281,8 m² · constr. 1984 · terrain 2 880 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
281,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 880 m²
Frontage
55,5 m
CUBF
5020
Usage
Entreposage de tout genre
Valeur au rôle 2026 — composition
1 260 100 $
Rôle antérieur 699 300 $ +80.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086769079300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 098 000 $
Valeur bâtiment
162 100 $
Rôle antérieur
699 300 $
ID provincial
60013086769079300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
785 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
943 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 874
Cette propriété : +65 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 92 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 87, rue Lapointe, Repentigny 2026-05-21 · 793 m · Vendu 820 000 $ (2 931 $/m²) 279,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +2 931 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 808 671 $ Poids 74 % |
| 2 | 580, 580A, 580B, 580C, rue Laurendeau, Repentigny 2026-02-10 · 504 m · Vendu 1 035 000 $ (4 352 $/m²) 237,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +84 917 $ · Ajust. superficie +95 753 $ · Ajust. âge −25 875 $ | 1 189 794 $ Poids 56 % |
| 3 | 87, 89 et 91, rue Landreville, Repentigny 2025-11-18 · 466 m · Vendu 810 000 $ (3 379 $/m²) 239,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +74 967 $ · Ajust. superficie +71 133 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 943 949 $ Poids 55 % |
| 4 | 698, rue Prieur, Repentigny 2026-04-14 · 353 m · Vendu 755 000 $ (3 277 $/m²) 230,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie +84 217 $ · Ajust. âge +15 100 $ | 884 968 $ Poids 54 % |
| 5 | 623, rue Pascal, Repentigny 2026-06-11 · 661 m · Vendu 765 000 $ (3 349 $/m²) 228,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +89 429 $ · Ajust. âge −11 475 $ | 852 600 $ Poids 46 % |
| 6 | 643, boulevard Iberville, Repentigny 2025-04-11 · 974 m · Vendu 700 000 $ (2 674 $/m²) 261,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +93 106 $ · Ajust. superficie +26 738 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 861 844 $ Poids 37 % |
| 7 | 77 et 79, boulevard Industriel, Repentigny 2025-12-01 · 779 m · Vendu 760 000 $ (3 355 $/m²) 226,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +67 442 $ · Ajust. superficie +92 777 $ · Ajust. âge +64 600 $ | 984 819 $ Poids 36 % |
| 8 | 587A, 587B et 587C, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-05-05 · 1.2 km · Vendu 995 000 $ (4 313 $/m²) 230,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +12 547 $ · Ajust. superficie +110 196 $ · Ajust. âge −99 500 $ | 1 018 243 $ Poids 29 % |
| 9 | 213, rue Loyola, Repentigny 2025-07-28 · 1.4 km · Vendu 830 000 $ (3 303 $/m²) 251,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +43 790 $ · Ajust. superficie +50 368 $ · Ajust. âge +29 050 $ | 953 208 $ Poids 27 % |
| 10 | 572, rue Marquis, Repentigny 2024-10-16 · 719 m · Vendu 857 300 $ (3 637 $/m²) 235,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +172 957 $ · Ajust. superficie +83 839 $ · Ajust. âge −4 286 $ | 1 109 809 $ Poids 22 % |
| 11 | 570, rue du Manoir, Repentigny 2025-08-18 · 1.4 km · Vendu 1 725 000 $ (7 613 $/m²) 226,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +142 443 $ · Ajust. superficie +210 106 $ · Ajust. âge −172 500 $ | 1 905 049 $ Poids 18 % |
| 12 | 119, rue Hélène, Repentigny 2026-07-30 · 2.0 km · Vendu 1 200 000 $ (3 797 $/m²) 316 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −64 937 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 1 105 063 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.