112 Rue L'ECUYER · Repentigny
Valeur estimée
926 200 $
Autre · 1 493 $/m² · 620,3 m² · constr. 1988 · terrain 3 370,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
620,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 370,5 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
2 177 400 $
Rôle antérieur 1 389 400 $ +56.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086778327200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 320 900 $
Valeur bâtiment
856 500 $
Rôle antérieur
1 389 400 $
ID provincial
60013086778327200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
662 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 417 000 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±87.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
512 500 $
$/m² médian
4 864
Cette propriété : +81 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 95 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 487, rue Lafontaine, Repentigny 2025-05-07 · 389 m · Vendu 1 300 000 $ (2 456 $/m²) 529,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +116 172 $ · Ajust. superficie +111 751 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 1 540 923 $ Poids 43 % |
| 2 | 52, Rue Laroche, Repentigny 2024-12-13 · 423 m · Vendu 1 150 000 $ (1 948 $/m²) 590,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +220 582 $ · Ajust. superficie +29 120 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 1 416 952 $ Poids 43 % |
| 3 | 546, rue du Chenal, Repentigny 2026-02-09 · 1.3 km · Vendu 150 500 $ (291 $/m²) 518 m² · constr. 1987 Ajust. marché +12 348 $ · Ajust. superficie +14 861 $ · Ajust. âge +753 $ | 178 461 $ Poids 30 % |
| 4 | 95, rue Laroche, Repentigny 2024-06-19 · 282 m · Vendu 2 800 000 $ (3 963 $/m²) 706,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +520 130 $ · Ajust. superficie −170 814 $ · Ajust. âge +126 000 $ | 3 275 316 $ Poids 21 % |
| 5 | 46, rue Laurier, Repentigny 2024-06-25 · 713 m · Vendu 2 310 000 $ (4 533 $/m²) 509,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +429 108 $ · Ajust. superficie +250 900 $ · Ajust. âge +150 150 $ | 3 140 157 $ Poids 15 % |
| 6 | 549, rue Marquis, Repentigny 2025-06-05 · 872 m · Vendu 840 000 $ (2 250 $/m²) 373,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +69 364 $ · Ajust. superficie +210 000 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 1 131 964 $ Poids 4 % |
| 7 | 275A, rue Paradis, Repentigny 2024-09-12 · 908 m · Vendu 120 000 $ (141 $/m²) 849,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 210 $ · Ajust. superficie −16 173 $ · Ajust. âge −1 200 $ | 126 837 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.