124 Rue JAURON · Repentigny
Valeur estimée
527 300 $
Unifamiliale · 6 270 $/m² · 84,1 m² · constr. 1979 · terrain 484,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
484,7 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
427 000 $
Rôle antérieur 279 200 $ +52.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086790674700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 100 $
Valeur bâtiment
230 900 $
Rôle antérieur
279 200 $
ID provincial
60013086790674700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
523 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
533 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
492 500 $
$/m² médian
4 859
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 26 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-05-13 · 321 m · Vendu 550 000 $ (6 540 $/m²) 84,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 554 185 $ Poids 93 % |
| 2 | 92, boulevard Richelieu, Repentigny 2026-05-14 · 256 m · Vendu 546 000 $ (5 948 $/m²) 91,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 885 $ · Ajust. superficie −22 899 $ · Ajust. âge +0 $ | 529 986 $ Poids 83 % |
| 3 | 51, rue Jauron, Repentigny 2025-10-16 · 220 m · Vendu 440 000 $ (5 219 $/m²) 84,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +40 771 $ · Ajust. superficie −522 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 249 $ Poids 81 % |
| 4 | 123, rue Jauron, Repentigny 2025-09-24 · 45 m · Vendu 540 000 $ (6 459 $/m²) 83,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +1 615 $ · Ajust. âge +0 $ | 591 652 $ Poids 80 % |
| 5 | 575, rue Montcalm, Repentigny 2026-05-08 · 527 m · Vendu 550 000 $ (5 920 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −26 050 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 533 636 $ Poids 72 % |
| 6 | 125, rue Lamartine, Repentigny 2025-10-23 · 548 m · Vendu 385 000 $ (4 707 $/m²) 81,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie +5 413 $ · Ajust. âge −28 875 $ | 397 213 $ Poids 72 % |
| 7 | 64, rue Renaud, Repentigny 2026-06-30 · 608 m · Vendu 578 000 $ (6 222 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 288 $ · Ajust. superficie −27 376 $ · Ajust. âge +8 670 $ | 566 583 $ Poids 71 % |
| 8 | 32, rue Jean-Paul-Riopelle, Repentigny 2025-07-17 · 388 m · Vendu 520 000 $ (5 882 $/m²) 88,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie −12 647 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 537 388 $ Poids 65 % |
| 9 | 125, rue Lamartine, Repentigny 2025-12-17 · 548 m · Vendu 370 000 $ (4 907 $/m²) 75,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie +21 346 $ · Ajust. âge −27 750 $ | 396 430 $ Poids 65 % |
| 10 | 91, Boul. Aubert, Repentigny 2025-11-10 · 781 m · Vendu 525 000 $ (6 498 $/m²) 80,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +10 721 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 594 810 $ Poids 63 % |
| 11 | 23, rue Devault, Repentigny 2026-07-16 · 970 m · Vendu 462 000 $ (5 238 $/m²) 88,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 738 $ · Ajust. âge +20 790 $ | 472 052 $ Poids 63 % |
| 12 | 30, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-05-06 · 345 m · Vendu 601 000 $ (6 170 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie −41 033 $ · Ajust. âge −3 005 $ | 564 540 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.