120 Rue JAURON · Repentigny
Valeur estimée
567 000 $
Unifamiliale · 6 328 $/m² · 89,6 m² · constr. 1980 · terrain 568 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
568 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
478 900 $
Rôle antérieur 317 800 $ +50.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086790703100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
200 200 $
Valeur bâtiment
278 700 $
Rôle antérieur
317 800 $
ID provincial
60013086790703100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
574 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
552 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
492 500 $
$/m² médian
4 859
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 45 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 92, boulevard Richelieu, Repentigny 2026-05-14 · 262 m · Vendu 546 000 $ (5 948 $/m²) 91,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 885 $ · Ajust. superficie −6 542 $ · Ajust. âge +2 730 $ | 549 072 $ Poids 94 % |
| 2 | 18, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-05-13 · 314 m · Vendu 550 000 $ (6 540 $/m²) 84,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +17 985 $ · Ajust. âge +0 $ | 574 920 $ Poids 88 % |
| 3 | 575, rue Montcalm, Repentigny 2026-05-08 · 540 m · Vendu 550 000 $ (5 920 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −9 769 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 552 667 $ Poids 84 % |
| 4 | 64, rue Renaud, Repentigny 2026-06-30 · 616 m · Vendu 578 000 $ (6 222 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 288 $ · Ajust. superficie −10 266 $ · Ajust. âge +11 560 $ | 586 583 $ Poids 82 % |
| 5 | 30, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-05-06 · 340 m · Vendu 601 000 $ (6 170 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie −24 065 $ · Ajust. âge +0 $ | 584 514 $ Poids 82 % |
| 6 | 72, rue Rioux, Repentigny 2026-07-06 · 365 m · Vendu 450 000 $ (4 601 $/m²) 97,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 865 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 437 885 $ Poids 82 % |
| 7 | 51, rue Jauron, Repentigny 2025-10-16 · 217 m · Vendu 440 000 $ (5 219 $/m²) 84,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +40 771 $ · Ajust. superficie +13 832 $ · Ajust. âge +2 200 $ | 496 803 $ Poids 76 % |
| 8 | 123, rue Jauron, Repentigny 2025-09-24 · 55 m · Vendu 540 000 $ (6 459 $/m²) 83,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +19 378 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 612 116 $ Poids 75 % |
| 9 | 79, boul. Aubert, Repentigny 2026-06-18 · 711 m · Vendu 499 700 $ (5 173 $/m²) 96,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 301 $ · Ajust. superficie −18 105 $ · Ajust. âge +19 988 $ | 507 884 $ Poids 72 % |
| 10 | 32, rue Jean-Paul-Riopelle, Repentigny 2025-07-17 · 389 m · Vendu 520 000 $ (5 882 $/m²) 88,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie +3 529 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 556 164 $ Poids 68 % |
| 11 | 23, rue Devault, Repentigny 2026-07-16 · 966 m · Vendu 462 000 $ (5 238 $/m²) 88,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 667 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 488 767 $ Poids 66 % |
| 12 | 125, rue Lamartine, Repentigny 2025-10-23 · 560 m · Vendu 385 000 $ (4 707 $/m²) 81,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie +18 356 $ · Ajust. âge −26 950 $ | 412 081 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.