65 Rue LAURIER app. 7 app. 7 · Repentigny
Valeur estimée
365 700 $
Unifamiliale · 4 682 $/m² · 78,1 m² · constr. 1987 · terrain 127,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
127,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
220 200 $
Rôle antérieur 158 000 $ +39.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086794314800010301
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 300 $
Valeur bâtiment
152 900 $
Rôle antérieur
158 000 $
ID provincial
60013086794314800010301
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
275 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
534 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
489 000 $
$/m² médian
4 859
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 8 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, rue Lamartine, Repentigny 2025-12-17 · 413 m · Vendu 370 000 $ (4 907 $/m²) 75,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie +6 625 $ · Ajust. âge −12 950 $ | 396 508 $ Poids 80 % |
| 2 | 18, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-05-13 · 602 m · Vendu 550 000 $ (6 540 $/m²) 84,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −19 620 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 556 566 $ Poids 76 % |
| 3 | 125, rue Lamartine, Repentigny 2025-10-23 · 413 m · Vendu 385 000 $ (4 707 $/m²) 81,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie −8 707 $ · Ajust. âge −13 475 $ | 398 493 $ Poids 75 % |
| 4 | 123, rue Jauron, Repentigny 2025-09-24 · 378 m · Vendu 540 000 $ (6 459 $/m²) 83,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie −17 763 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 593 875 $ Poids 70 % |
| 5 | 51, rue Jauron, Repentigny 2025-10-16 · 482 m · Vendu 440 000 $ (5 219 $/m²) 84,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +40 771 $ · Ajust. superficie −16 180 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 482 191 $ Poids 67 % |
| 6 | 92, boulevard Richelieu, Repentigny 2026-05-14 · 345 m · Vendu 546 000 $ (5 948 $/m²) 91,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 885 $ · Ajust. superficie −40 742 $ · Ajust. âge +21 840 $ | 533 983 $ Poids 57 % |
| 7 | 120K, rue Leblanc, Repentigny 2025-04-07 · 345 m · Vendu 435 000 $ (5 318 $/m²) 81,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +57 859 $ · Ajust. superficie −9 838 $ · Ajust. âge −13 050 $ | 469 971 $ Poids 56 % |
| 8 | 91, Boul. Aubert, Repentigny 2025-11-10 · 949 m · Vendu 525 000 $ (6 498 $/m²) 80,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −8 772 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 596 318 $ Poids 56 % |
| 9 | 575, rue Montcalm, Repentigny 2026-05-08 · 230 m · Vendu 550 000 $ (5 920 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −43 811 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 537 875 $ Poids 54 % |
| 10 | 94, rue Jasmin, Repentigny 2025-06-10 · 725 m · Vendu 565 000 $ (6 758 $/m²) 83,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +46 655 $ · Ajust. superficie −18 586 $ · Ajust. âge +31 075 $ | 624 145 $ Poids 50 % |
| 11 | 64, rue Renaud, Repentigny 2026-06-30 · 495 m · Vendu 578 000 $ (6 222 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 288 $ · Ajust. superficie −46 041 $ · Ajust. âge +31 790 $ | 571 037 $ Poids 50 % |
| 12 | 130, rue Leblanc, Repentigny 2025-02-13 · 389 m · Vendu 385 000 $ (4 707 $/m²) 81,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +72 003 $ · Ajust. superficie −8 707 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 432 896 $ Poids 50 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.