26 Rue PAQUETTE · Repentigny
Valeur estimée
832 600 $
Unifamiliale · 3 939 $/m² · 211,4 m² · constr. 2015 · terrain 698 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
211,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
698 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
701 500 $
Rôle antérieur 472 600 $ +48.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086805396500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 300 $
Valeur bâtiment
509 200 $
Rôle antérieur
472 600 $
ID provincial
60013086805396500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
807 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
878 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 683
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 91 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 693, rue Prieur, Repentigny 2026-06-16 · 410 m · Vendu 845 000 $ (3 878 $/m²) 217,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie −12 603 $ · Ajust. âge +84 500 $ | 927 552 $ Poids 90 % |
| 2 | 623, rue Pascal, Repentigny 2026-06-11 · 411 m · Vendu 765 000 $ (3 349 $/m²) 228,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −28 470 $ · Ajust. âge +76 500 $ | 822 677 $ Poids 83 % |
| 3 | 698, rue Prieur, Repentigny 2026-04-14 · 453 m · Vendu 755 000 $ (3 277 $/m²) 230,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie −31 131 $ · Ajust. âge +75 500 $ | 830 021 $ Poids 77 % |
| 4 | 708, rue Pontiac, Repentigny 2025-08-27 · 196 m · Vendu 745 000 $ (3 504 $/m²) 212,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +61 519 $ · Ajust. superficie −2 103 $ · Ajust. âge +74 500 $ | 878 916 $ Poids 76 % |
| 5 | 246, rue Pasteur, Repentigny 2026-07-29 · 789 m · Vendu 768 000 $ (3 407 $/m²) 225,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 851 $ · Ajust. âge +76 800 $ | 820 949 $ Poids 71 % |
| 6 | 609, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-10 · 771 m · Vendu 865 000 $ (4 074 $/m²) 212,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +80 057 $ · Ajust. superficie −1 833 $ · Ajust. âge +86 500 $ | 1 029 724 $ Poids 65 % |
| 7 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 526 m · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +24 080 $ · Ajust. âge +73 500 $ | 893 273 $ Poids 64 % |
| 8 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 542 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie +30 025 $ · Ajust. âge +71 400 $ | 881 586 $ Poids 64 % |
| 9 | 581, rue Pascal, Repentigny 2025-07-08 · 636 m · Vendu 125 000 $ (580 $/m²) 215,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 595 $ · Ajust. superficie −1 246 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 142 849 $ Poids 60 % |
| 10 | 621, rue Pascal, Repentigny 2025-04-09 · 431 m · Vendu 550 000 $ (2 890 $/m²) 190,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +30 491 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 708 646 $ Poids 48 % |
| 11 | 266, rue Plaisance, Repentigny 2025-02-27 · 926 m · Vendu 810 000 $ (3 748 $/m²) 216,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +151 486 $ · Ajust. superficie −8 808 $ · Ajust. âge +81 000 $ | 1 033 678 $ Poids 39 % |
| 12 | 65, rue Latendresse, Repentigny 2025-05-16 · 1.1 km · Vendu 702 500 $ (3 497 $/m²) 200,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +62 777 $ · Ajust. superficie +18 358 $ · Ajust. âge +70 250 $ | 853 885 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.