729 Rue PERCE · Repentigny
Valeur estimée
928 400 $
Unifamiliale · 5 222 $/m² · 177,8 m² · constr. 1960 · terrain 4 052 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 052 m²
Frontage
31,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
945 300 $
Rôle antérieur 615 600 $ +53.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086806364700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
509 200 $
Valeur bâtiment
436 100 $
Rôle antérieur
615 600 $
ID provincial
60013086806364700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 074 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
657 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
548 000 $
$/m² médian
4 604
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 95 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 781 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 428 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 657 928 $ Poids 71 % |
| 2 | 706, rue Provencal, Repentigny 2026-02-24 · 425 m · Vendu 657 000 $ (4 225 $/m²) 155,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 904 $ · Ajust. superficie +47 110 $ · Ajust. âge −65 700 $ | 692 313 $ Poids 67 % |
| 3 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 809 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +24 862 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 603 330 $ Poids 66 % |
| 4 | 661, rue Marquis, Repentigny 2025-11-21 · 434 m · Vendu 720 000 $ (4 607 $/m²) 156,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +49 520 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 764 157 $ Poids 63 % |
| 5 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 621 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie −31 489 $ · Ajust. âge −71 400 $ | 677 272 $ Poids 58 % |
| 6 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 556 m · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +66 533 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 724 952 $ Poids 56 % |
| 7 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 604 m · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie −38 158 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 684 035 $ Poids 53 % |
| 8 | 621, rue Pascal, Repentigny 2025-04-09 · 512 m · Vendu 550 000 $ (2 890 $/m²) 190,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie −18 064 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 550 091 $ Poids 51 % |
| 9 | 604, rue Pascal, Repentigny 2025-07-28 · 565 m · Vendu 153 797 $ (1 003 $/m²) 153,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 114 $ · Ajust. superficie +12 232 $ · Ajust. âge −15 380 $ | 158 763 $ Poids 48 % |
| 10 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 1.1 km · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +30 575 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 604 341 $ Poids 48 % |
| 11 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 803 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +18 140 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 227 650 $ Poids 47 % |
| 12 | 190, rue Plessis, Repentigny 2025-07-24 · 686 m · Vendu 472 500 $ (3 054 $/m²) 154,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 929 $ · Ajust. superficie +35 277 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 485 456 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.