222 Rue PLAMONDON · Repentigny
Valeur estimée
689 900 $
Unifamiliale · 3 833 $/m² · 180 m² · constr. 1981 · terrain 583,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
583,6 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
554 200 $
Rôle antérieur 381 600 $ +45.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086810145900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 600 $
Valeur bâtiment
367 600 $
Rôle antérieur
381 600 $
ID provincial
60013086810145900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
665 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
736 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 880
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 77 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 230 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +28 974 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 659 717 $ Poids 84 % |
| 2 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 518 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 061 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 736 061 $ Poids 80 % |
| 3 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 101 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie −27 462 $ · Ajust. âge −7 140 $ | 745 559 $ Poids 72 % |
| 4 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 123 m · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie −34 083 $ · Ajust. âge +3 675 $ | 765 286 $ Poids 65 % |
| 5 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 179 m · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +71 687 $ · Ajust. âge +0 $ | 800 106 $ Poids 60 % |
| 6 | 621, rue Pascal, Repentigny 2025-04-09 · 180 m · Vendu 550 000 $ (2 890 $/m²) 190,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie −14 884 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 597 270 $ Poids 58 % |
| 7 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +2 803 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 698 184 $ Poids 55 % |
| 8 | 190, rue Plessis, Repentigny 2025-07-24 · 116 m · Vendu 472 500 $ (3 054 $/m²) 154,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 929 $ · Ajust. superficie +38 637 $ · Ajust. âge −4 725 $ | 531 341 $ Poids 53 % |
| 9 | 604, rue Pascal, Repentigny 2025-07-28 · 144 m · Vendu 153 797 $ (1 003 $/m²) 153,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 114 $ · Ajust. superficie +13 334 $ · Ajust. âge −1 538 $ | 173 708 $ Poids 52 % |
| 10 | 457, rue Marceau, Repentigny 2025-10-16 · 1.0 km · Vendu 645 000 $ (3 517 $/m²) 183,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie −5 979 $ · Ajust. âge +12 900 $ | 711 688 $ Poids 51 % |
| 11 | 609, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-10 · 275 m · Vendu 865 000 $ (4 074 $/m²) 212,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +80 057 $ · Ajust. superficie −65 802 $ · Ajust. âge −8 650 $ | 870 605 $ Poids 49 % |
| 12 | 462, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-12-03 · 1.0 km · Vendu 850 000 $ (5 142 $/m²) 165,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie +37 795 $ · Ajust. âge +21 250 $ | 984 474 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.