218 Rue PLAMONDON · Repentigny
Valeur estimée
621 200 $
Unifamiliale · 4 482 $/m² · 138,6 m² · constr. 1982 · terrain 583,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
583,6 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
500 400 $
Rôle antérieur 344 300 $ +45.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086810304900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 600 $
Valeur bâtiment
313 800 $
Rôle antérieur
344 300 $
ID provincial
60013086810304900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
614 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
632 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 902
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 63 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 351 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +7 113 $ · Ajust. âge +10 350 $ | 760 159 $ Poids 90 % |
| 2 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 550 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 739 $ · Ajust. âge +10 575 $ | 722 314 $ Poids 87 % |
| 3 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 567 m · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 513 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 584 613 $ Poids 85 % |
| 4 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 647 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −5 664 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 763 270 $ Poids 80 % |
| 5 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 313 m · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +44 311 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 632 901 $ Poids 72 % |
| 6 | 585, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-04 · 371 m · Vendu 700 000 $ (5 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie +37 770 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 799 056 $ Poids 68 % |
| 7 | 604, rue Pascal, Repentigny 2025-07-28 · 161 m · Vendu 153 797 $ (1 003 $/m²) 153,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 114 $ · Ajust. superficie −7 419 $ · Ajust. âge −769 $ | 153 723 $ Poids 61 % |
| 8 | 528, rue Pascal, Repentigny 2025-05-29 · 368 m · Vendu 520 000 $ (3 942 $/m²) 131,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +46 469 $ · Ajust. superficie +13 207 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 577 076 $ Poids 61 % |
| 9 | 190, rue Plessis, Repentigny 2025-07-24 · 98 m · Vendu 472 500 $ (3 054 $/m²) 154,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 929 $ · Ajust. superficie −24 587 $ · Ajust. âge −2 362 $ | 470 479 $ Poids 59 % |
| 10 | 594, rue de Providence, Repentigny 2025-04-24 · 392 m · Vendu 480 000 $ (3 566 $/m²) 134,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +63 844 $ · Ajust. superficie +7 132 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 548 576 $ Poids 58 % |
| 11 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 214 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −48 415 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 585 403 $ Poids 54 % |
| 12 | 589, rue Pascal, Repentigny 2025-02-24 · 227 m · Vendu 607 500 $ (4 175 $/m²) 145,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +113 615 $ · Ajust. superficie −14 405 $ · Ajust. âge −9 112 $ | 697 598 $ Poids 53 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.