214 Rue PLAMONDON · Repentigny
Valeur estimée
769 000 $
Unifamiliale · 3 805 $/m² · 202,1 m² · constr. 1985 · terrain 583,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
202,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
583,6 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
663 800 $
Rôle antérieur 448 100 $ +48.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086810454000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 600 $
Valeur bâtiment
477 200 $
Rôle antérieur
448 100 $
ID provincial
60013086810454000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
752 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
800 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 908
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 87 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 609, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-10 · 266 m · Vendu 865 000 $ (4 074 $/m²) 212,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +80 057 $ · Ajust. superficie −20 780 $ · Ajust. âge +8 650 $ | 932 928 $ Poids 79 % |
| 2 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 71 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie +12 998 $ · Ajust. âge +7 140 $ | 800 299 $ Poids 79 % |
| 3 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 98 m · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +6 854 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 820 922 $ Poids 77 % |
| 4 | 246, rue Pasteur, Repentigny 2026-07-29 · 435 m · Vendu 768 000 $ (3 407 $/m²) 225,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 695 $ · Ajust. âge +0 $ | 728 305 $ Poids 74 % |
| 5 | 581, rue Pascal, Repentigny 2025-07-08 · 245 m · Vendu 125 000 $ (580 $/m²) 215,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 595 $ · Ajust. superficie −3 941 $ · Ajust. âge +625 $ | 128 279 $ Poids 65 % |
| 6 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 198 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +70 286 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 713 329 $ Poids 55 % |
| 7 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 547 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +75 602 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 796 602 $ Poids 53 % |
| 8 | 457, rue Marceau, Repentigny 2025-10-16 · 1.0 km · Vendu 645 000 $ (3 517 $/m²) 183,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie +32 883 $ · Ajust. âge +25 800 $ | 763 450 $ Poids 45 % |
| 9 | 266, rue Plaisance, Repentigny 2025-02-27 · 608 m · Vendu 810 000 $ (3 748 $/m²) 216,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +151 486 $ · Ajust. superficie −26 238 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 943 348 $ Poids 45 % |
| 10 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +41 515 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 736 896 $ Poids 43 % |
| 11 | 31, rue Richard-Verreau, Repentigny 2025-05-28 · 1.2 km · Vendu 730 000 $ (3 742 $/m²) 195,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +65 235 $ · Ajust. superficie +13 096 $ · Ajust. âge +21 900 $ | 830 231 $ Poids 35 % |
| 12 | 570, rue Ponsard, Repentigny 2024-08-23 · 368 m · Vendu 675 000 $ (3 470 $/m²) 194,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +134 185 $ · Ajust. superficie +13 188 $ · Ajust. âge +3 375 $ | 825 748 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.