221 Rue PLAMONDON · Repentigny
Valeur estimée
742 200 $
Unifamiliale · 4 085 $/m² · 181,7 m² · constr. 1984 · terrain 798,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
181,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
798,9 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
637 700 $
Rôle antérieur 446 900 $ +42.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086810479500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
197 400 $
Valeur bâtiment
440 300 $
Rôle antérieur
446 900 $
ID provincial
60013086810479500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
737 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
750 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 863
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 84 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 248 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +32 152 $ · Ajust. âge +0 $ | 672 120 $ Poids 82 % |
| 2 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 555 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 641 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 750 141 $ Poids 77 % |
| 3 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 80 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie −24 349 $ · Ajust. âge +3 570 $ | 759 382 $ Poids 74 % |
| 4 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 91 m · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie −30 934 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 779 460 $ Poids 67 % |
| 5 | 621, rue Pascal, Repentigny 2025-04-09 · 198 m · Vendu 550 000 $ (2 890 $/m²) 190,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie −12 428 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 607 977 $ Poids 58 % |
| 6 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 134 m · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +75 669 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 814 588 $ Poids 58 % |
| 7 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +5 781 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 701 162 $ Poids 52 % |
| 8 | 609, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-10 · 319 m · Vendu 865 000 $ (4 074 $/m²) 212,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +80 057 $ · Ajust. superficie −62 339 $ · Ajust. âge +4 325 $ | 887 043 $ Poids 52 % |
| 9 | 190, rue Plessis, Repentigny 2025-07-24 · 126 m · Vendu 472 500 $ (3 054 $/m²) 154,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 929 $ · Ajust. superficie +41 233 $ · Ajust. âge +2 363 $ | 541 024 $ Poids 51 % |
| 10 | 604, rue Pascal, Repentigny 2025-07-28 · 174 m · Vendu 153 797 $ (1 003 $/m²) 153,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 114 $ · Ajust. superficie +14 187 $ · Ajust. âge +769 $ | 176 867 $ Poids 50 % |
| 11 | 457, rue Marceau, Repentigny 2025-10-16 · 1.1 km · Vendu 645 000 $ (3 517 $/m²) 183,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie −2 989 $ · Ajust. âge +22 575 $ | 724 353 $ Poids 49 % |
| 12 | 462, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-12-03 · 1.1 km · Vendu 850 000 $ (5 142 $/m²) 165,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie +42 166 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 1 001 595 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.