229 Rue PAPINEAU · Repentigny
Valeur estimée
776 600 $
Unifamiliale · 3 400 $/m² · 228,4 m² · constr. 1981 · terrain 722,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
228,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
722,1 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
692 100 $
Rôle antérieur 476 400 $ +45.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086811498900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 500 $
Valeur bâtiment
498 600 $
Rôle antérieur
476 400 $
ID provincial
60013086811498900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
771 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
786 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 847
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 88 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 623, rue Pascal, Repentigny 2026-06-11 · 185 m · Vendu 765 000 $ (3 349 $/m²) 228,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −22 950 $ | 751 696 $ Poids 97 % |
| 2 | 693, rue Prieur, Repentigny 2026-06-16 · 185 m · Vendu 845 000 $ (3 878 $/m²) 217,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie +20 359 $ · Ajust. âge +4 225 $ | 880 239 $ Poids 94 % |
| 3 | 698, rue Prieur, Repentigny 2026-04-14 · 229 m · Vendu 755 000 $ (3 277 $/m²) 230,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie −3 277 $ · Ajust. âge +3 775 $ | 786 150 $ Poids 94 % |
| 4 | 246, rue Pasteur, Repentigny 2026-07-29 · 528 m · Vendu 768 000 $ (3 407 $/m²) 225,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 111 $ · Ajust. âge −15 360 $ | 757 751 $ Poids 88 % |
| 5 | 609, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-10 · 409 m · Vendu 865 000 $ (4 074 $/m²) 212,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +80 057 $ · Ajust. superficie +32 799 $ · Ajust. âge −8 650 $ | 969 206 $ Poids 73 % |
| 6 | 581, rue Pascal, Repentigny 2025-07-08 · 337 m · Vendu 125 000 $ (580 $/m²) 215,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 595 $ · Ajust. superficie +3 680 $ · Ajust. âge −1 875 $ | 133 400 $ Poids 65 % |
| 7 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 142 m · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +55 570 $ · Ajust. âge +3 675 $ | 854 938 $ Poids 58 % |
| 8 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 152 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie +61 148 $ · Ajust. âge −7 140 $ | 834 169 $ Poids 57 % |
| 9 | 266, rue Plaisance, Repentigny 2025-02-27 · 696 m · Vendu 810 000 $ (3 748 $/m²) 216,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +151 486 $ · Ajust. superficie +23 052 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 976 438 $ Poids 44 % |
| 10 | 621, rue Pascal, Repentigny 2025-04-09 · 200 m · Vendu 550 000 $ (2 890 $/m²) 190,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +55 058 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 667 212 $ Poids 39 % |
| 11 | 572, rue Marquis, Repentigny 2024-10-16 · 421 m · Vendu 857 300 $ (3 637 $/m²) 235,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +172 957 $ · Ajust. superficie −13 276 $ · Ajust. âge −17 146 $ | 999 835 $ Poids 38 % |
| 12 | 594, rue Joliette, Repentigny 2025-02-24 · 1.3 km · Vendu 529 000 $ (2 369 $/m²) 223,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 934 $ · Ajust. superficie +6 041 $ · Ajust. âge +13 225 $ | 647 200 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.