229 Rue POUPART · Repentigny
Valeur estimée
597 200 $
Unifamiliale · 6 138 $/m² · 97,3 m² · constr. 1980 · terrain 538,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
538,7 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
500 700 $
Rôle antérieur 338 700 $ +47.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086812965100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
184 400 $
Valeur bâtiment
316 300 $
Rôle antérieur
338 700 $
ID provincial
60013086812965100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
601 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
588 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 822
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 55 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 214, rue Plessis, Repentigny 2026-04-16 · 291 m · Vendu 557 500 $ (5 700 $/m²) 97,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie −1 425 $ · Ajust. âge −5 575 $ | 573 134 $ Poids 93 % |
| 2 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 436 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie −9 220 $ · Ajust. âge −9 247 $ | 645 115 $ Poids 86 % |
| 3 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 426 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −22 904 $ · Ajust. âge −12 200 $ | 599 661 $ Poids 80 % |
| 4 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 568 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −17 007 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 618 999 $ Poids 80 % |
| 5 | 246, rue Papineau, Repentigny 2026-08-14 · 166 m · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 192 $ · Ajust. âge +0 $ | 519 808 $ Poids 77 % |
| 6 | 677, rue de la Providence, Repentigny 2026-06-11 · 171 m · Vendu 550 000 $ (6 471 $/m²) 85 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +39 794 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 588 479 $ Poids 76 % |
| 7 | 689, rue de Providence, Repentigny 2026-04-14 · 187 m · Vendu 755 000 $ (6 927 $/m²) 109 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie −40 521 $ · Ajust. âge −7 550 $ | 737 581 $ Poids 75 % |
| 8 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 574 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie −26 495 $ · Ajust. âge +0 $ | 582 589 $ Poids 74 % |
| 9 | 248, rue Poupart, Repentigny 2025-10-22 · 99 m · Vendu 100 000 $ (1 125 $/m²) 88,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +4 724 $ · Ajust. âge +500 $ | 114 491 $ Poids 74 % |
| 10 | 585, rue de Providence, Repentigny 2025-11-17 · 589 m · Vendu 655 000 $ (6 256 $/m²) 104,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −23 147 $ · Ajust. âge −9 825 $ | 682 649 $ Poids 67 % |
| 11 | 242, rue Plaisance, Repentigny 2025-12-01 · 764 m · Vendu 628 000 $ (5 913 $/m²) 106,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +55 729 $ · Ajust. superficie −26 315 $ · Ajust. âge −3 140 $ | 654 274 $ Poids 59 % |
| 12 | 110, rue Vanier, Repentigny 2026-06-04 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (5 408 $/m²) 90,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +18 118 $ · Ajust. âge +19 600 $ | 533 897 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.