707 Rue PONTIAC · Repentigny
Valeur estimée
583 800 $
Unifamiliale · 5 565 $/m² · 104,9 m² · constr. 1979 · terrain 664,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
664,3 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
455 000 $
Rôle antérieur 321 900 $ +41.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086814335500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 700 $
Valeur bâtiment
264 300 $
Rôle antérieur
321 900 $
ID provincial
60013086814335500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
565 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
618 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 730
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 246, rue Papineau, Repentigny 2026-08-14 · 271 m · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 070 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 536 180 $ Poids 94 % |
| 2 | 689, rue de Providence, Repentigny 2026-04-14 · 350 m · Vendu 755 000 $ (6 927 $/m²) 109 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie −14 200 $ · Ajust. âge −11 325 $ | 760 127 $ Poids 89 % |
| 3 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 572 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −870 $ · Ajust. âge −15 250 $ | 618 645 $ Poids 84 % |
| 4 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 606 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie −5 074 $ · Ajust. âge −3 007 $ | 601 004 $ Poids 84 % |
| 5 | 214, rue Plessis, Repentigny 2026-04-16 · 479 m · Vendu 557 500 $ (5 700 $/m²) 97,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie +20 236 $ · Ajust. âge −8 362 $ | 592 008 $ Poids 81 % |
| 6 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 655 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +6 074 $ · Ajust. âge +0 $ | 638 955 $ Poids 80 % |
| 7 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 604 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie +14 137 $ · Ajust. âge −12 330 $ | 665 389 $ Poids 78 % |
| 8 | 585, rue de Providence, Repentigny 2025-11-17 · 782 m · Vendu 655 000 $ (6 256 $/m²) 104,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +626 $ · Ajust. âge −13 100 $ | 703 147 $ Poids 65 % |
| 9 | 242, rue Plaisance, Repentigny 2025-12-01 · 899 m · Vendu 628 000 $ (5 913 $/m²) 106,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +55 729 $ · Ajust. superficie −3 844 $ · Ajust. âge −6 280 $ | 673 605 $ Poids 61 % |
| 10 | 689, rue prieur, Repentigny 2025-04-17 · 272 m · Vendu 575 000 $ (5 430 $/m²) 105,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +76 480 $ · Ajust. superficie −2 715 $ · Ajust. âge −2 875 $ | 645 890 $ Poids 60 % |
| 11 | 639, rue Bossuet, Repentigny 2026-07-24 · 1.1 km · Vendu 585 000 $ (5 994 $/m²) 97,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 878 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 618 578 $ Poids 56 % |
| 12 | 248, rue Poupart, Repentigny 2025-10-22 · 198 m · Vendu 100 000 $ (1 125 $/m²) 88,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +8 999 $ · Ajust. âge +0 $ | 118 265 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.