720 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
612 100 $
Unifamiliale · 5 131 $/m² · 119,3 m² · constr. 1982 · terrain 581,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
581,2 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
453 400 $
Rôle antérieur 312 800 $ +44.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086815461900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 500 $
Valeur bâtiment
266 900 $
Rôle antérieur
312 800 $
ID provincial
60013086815461900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
569 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
691 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 754
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 60 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 246, rue Papineau, Repentigny 2026-08-14 · 335 m · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 160 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 580 660 $ Poids 85 % |
| 2 | 689, rue de Providence, Repentigny 2026-04-14 · 391 m · Vendu 755 000 $ (6 927 $/m²) 109 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie +35 672 $ · Ajust. âge +0 $ | 821 324 $ Poids 80 % |
| 3 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 781 m · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −2 938 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 585 652 $ Poids 75 % |
| 4 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 655 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie +35 515 $ · Ajust. âge +6 015 $ | 650 615 $ Poids 68 % |
| 5 | 686, rue Prieur, Repentigny 2025-06-16 · 368 m · Vendu 635 000 $ (5 332 $/m²) 119,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +533 $ · Ajust. âge +3 175 $ | 691 144 $ Poids 65 % |
| 6 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 636 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +40 879 $ · Ajust. âge −6 100 $ | 669 544 $ Poids 65 % |
| 7 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 594 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie −41 918 $ · Ajust. âge +10 350 $ | 711 127 $ Poids 60 % |
| 8 | 585, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-04 · 837 m · Vendu 700 000 $ (5 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie −16 227 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 745 059 $ Poids 60 % |
| 9 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 713 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +49 806 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 692 062 $ Poids 58 % |
| 10 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 783 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −43 285 $ · Ajust. âge +10 575 $ | 672 290 $ Poids 55 % |
| 11 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 669 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie +58 392 $ · Ajust. âge −3 082 $ | 718 892 $ Poids 52 % |
| 12 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 1.2 km · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie +3 489 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 708 844 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.